常州新北飛龍板塊元亨置業地塊淘寶網分拆拍賣!

搜狐焦點常州地產訊 3月16日， 淘寶網分拆拍賣常州市飛龍生活區， 飛龍中路南側、天山路西側、童子河東側、飛龍南路北側地塊， 3月17日， 網上競拍結束， 據獲悉， 本次拍賣地塊系原飛龍生活區1號地塊， 即元亨置業地塊部分地塊。

地塊背景：

2010年12月28日， 常州新北區土地拍賣會上， 飛龍生活區1號地塊得到多家開發商的青睞， 在經過40輪競拍後江蘇元亨投資有限公司以4.76億元的高價競得該地塊， 地塊占地面積52666平方米， 溢價率116.36%， 折合樓面底價5021元/平。

據媒體報導， 元亨置業地塊原計劃由綠城集團代建， 規劃案名為綠城新蘭園，

2011年下半年地塊曾動土打樁， 按照2011年10月公佈的設計規劃方案， 該地塊包括7棟高層景觀公寓， 特色商業街及2500平米的星級主題會所。 但不知因何種原因， 地塊並無持續開發， 就這樣時值近日， 地塊依然一片荒蕪。

不過， 據獲悉， 元亨置業已破產， 該地塊於2015年2月就曾被新北區法院以起拍價約2.82億元拍賣，

但最終流拍。 後於2015年11月整個地塊分拆拍賣， 分成為36866.2平米和15799.8平米兩塊地， 其中， 36866.2平方米的地塊經歷兩次流拍之後在2015年11月4日以1.41億元成功轉讓。

拍賣情況：

2017年3月16日， 淘寶網掛出該地塊， 地塊起拍價為7495萬元， 保證金1500萬元， 評估價10706萬元， 分拆面積為15799.8平方米。

據網上資訊顯示， 該地塊拍賣主體為新北區法院， 也就意味著因元亨置業的破產， 地塊已進入司法階段。

從地塊現狀來看， 地形較為平坦， 如今已是綠油油一片， 基本無淹水現象， 自然條件較好， 所在社區規模也較大，

而如今， 飛龍片區交通便捷， 配套設施較好， 所在區域有98路、1111路、1811路等多條公交線穿過， 可以說出行已無憂。

3月17日上午10點， 本場拍賣結束， 據獲悉， 競得單位為常州佳宸實業投資有限公司， 和2015年11月分拆的第一宗地塊競得者常州常高新實業投資有限公司為同一法人， 相信是同一家公司。 相比2010年地塊4.76億元的總價， 如今兩幅地塊成交價合計2.16億元， 總價縮水2.6億元。