每個區域板塊都應該有一個大放異彩的地標, 能夠讓人看一眼就記住, 看到它就能聯想到這個區塊的繁華和先進。 作為杭州最受矚目的兩大新興板塊, 如果說奧體板塊的地標是綠地·杭州之門, 未來科技城的地標又是什麼?
昨天(5月16日), 歐美金融城·英國中心全球首發儀式在歐美金融城展示中心圓滿舉行, 關於未來科技城的地標之謎, 將從這座“海拔”220米的雙子塔身上找到答案——除了擁有英國皇家級的建築身份, 它更展現了寫字樓運營和城市文明發展的未來趨勢。
福斯特賦予英國中心的
宇宙級超級尺寸和“皇家級”的英國身份
EFC英國中心(T2、T6)定位為金融財富管理中心, 是世界500強企業、跨國公司、投行、銀行及大型企業總部, 是“獨角獸”企業的“棲息地”。
EFC英國中心(由寫字樓T2和T6構成), 獲LEED金獎預認證, 是EFC約40萬方寫字樓群的最高品質代表,
英國福斯特建築事務所創始人福斯特爵士有句名言, 建築的體量要足夠得大, 二、建築要有它的身份。
在EFC英國中心,
而僅僅為了實現雙子塔(T2、T6)間的連接, 福斯特特意搭建了一個層高11米、相當於4個籃球場大小的空中大堂, 而此舉不僅方便兩幢摩天大樓人群交互, 更為寫字樓增加了近3800方的公共空間。 而單單這部分空間, 在通體結構和採光、空調及排水一系列的工程上, 造價就已接近9位數。 如果不是福斯特, 杭州在未來幾年也不可能出現如此的大手筆。
對於落地杭州的新地標, EFC英國中心總設計John Blythe表示:“在英國福斯特建築事務所設計的專案中, EFC歐美金融城是與倫敦金絲雀碼頭氣質最像的作品。
歐美金融中心:
代表寫字樓運營和城市文明發展的未來趨勢
在英國中心全球首發儀式上, 杭州知名房產媒體人李坤軍給予歐美金融中心更高層次的含義:代表寫字樓運營和城市發展的未來趨勢。
“寫字樓的運營過去只有2種模式, 一種是自持, 以出租為主;另一種是出售, 一賣了之。 ”而歐美金融中心不落窠臼, 探索出更適合城市生活發展趨勢的第三種運營模式, 可歸之為以下兩點:
一是將商務辦公、休閒娛樂、生活等多業態組合在一起, 打造“微城市”——
歐美金融中心提出“新金融、迎海歸”的時代口號, 規劃有LEED金獎預認證超甲級寫字樓、萬麗酒店、歐美現代都市住宅、萬豪行政公寓、國際精裝服務式公寓、約10萬平的歐美特色購物中心等六大業態, 這個未來可容納5萬人口的生活、工作、娛樂的超級綜合體, 僅地下車位就有5000個, 打造外籍及海歸任市創業、工作、生活、社交娛樂於一體的國際性創新創業新金融微城市。
而事實上,在EFC歐美金融城的整體規劃中,住宅部分由長達1100米的風雨連廊一氣呵成。廊橋及將近10萬方的shopping mall又將所有的商業樓宇貫穿於一體。人們周轉2部電梯就可搭乘地鐵,甚至只轉一個彎就到達商場消費。我們甚至可以把EFC歐美金融城看做是一個百萬方的單棟建築體。
二是試圖打造全國性乃至全球性新金融據點,滿足企業從創業期到成長期到成熟期階梯式需求——
歐美金融中心順應全球和中國創業創新熱潮,積極整合全球一流創新和風投資源,聯手美國孵化器PLUG AND PLAY、英國Cocoon等知名孵化器和產業基金,在EFC打造國際風頭聚集區,共同構建全球性創新創業新金融平臺。
同時整合全球知名律師行、會計師事務所、後勤保障等機構,形成創新創業的服務圈。符合企業從萌芽到成長到成熟的全發展週期,將使入駐企業獲得遠超競爭對手的資源優勢,在各自的賽道上占得先機,更快速得獲得成功。
打造外籍及海歸任市創業、工作、生活、社交娛樂於一體的國際性創新創業新金融微城市。而事實上,在EFC歐美金融城的整體規劃中,住宅部分由長達1100米的風雨連廊一氣呵成。廊橋及將近10萬方的shopping mall又將所有的商業樓宇貫穿於一體。人們周轉2部電梯就可搭乘地鐵,甚至只轉一個彎就到達商場消費。我們甚至可以把EFC歐美金融城看做是一個百萬方的單棟建築體。
二是試圖打造全國性乃至全球性新金融據點,滿足企業從創業期到成長期到成熟期階梯式需求——
歐美金融中心順應全球和中國創業創新熱潮,積極整合全球一流創新和風投資源,聯手美國孵化器PLUG AND PLAY、英國Cocoon等知名孵化器和產業基金,在EFC打造國際風頭聚集區,共同構建全球性創新創業新金融平臺。
同時整合全球知名律師行、會計師事務所、後勤保障等機構,形成創新創業的服務圈。符合企業從萌芽到成長到成熟的全發展週期,將使入駐企業獲得遠超競爭對手的資源優勢,在各自的賽道上占得先機,更快速得獲得成功。