小鬥君是買過房的人，
交房之後的裝修累的半死，
當時就想早知道買個精裝房就好了。
估計很多購房者都會遇到和我一樣的情況。
與毛坯房相比，
精裝房確實省時省力，
但是，
也有缺點，
比如價格高、風格單一。
那麼，
在買房時，
到底應該選精裝房，
還是選毛坯房呢？
精裝房的優勢
1、交房即可入住， 節省時間；
2、裝修錢算到總房款裡， 可以按揭貸款；
3、省去了自己裝修的麻煩， 省時省力；
4、沒有鄰居裝修的困擾， 不存在裝修噪音污染；
5、開發商統一採購建材， 統一裝修， 理論上裝修的成本更低。
精裝房的劣勢
1、總價高， 買房成本上升不少；
2、實際裝修的效果， 往往難以達到開發商的承諾；
3、裝修風格單一， 缺乏個性化；
4、裝修品質問題比較突出。
毛坯房的優勢
1、價格便宜；
2、房子可以按照自己喜歡的風格裝修；
3、裝修花費可控， 自主性強。
毛坯房的劣勢
1、自己裝修， 從材料選擇， 到工人聘請，
2、包工包料的話， 雖然比較省心， 但是可控性差；
3、從交房到入住， 還需要經過很長一段時間。
綜合上面的分析， 你大體可以知道應該選精裝房還是選毛坯房。 比如說你就是想好好裝飾自己的小天地， 那麼肯定要買毛坯房；如果不差錢， 而且對裝修風格沒啥要求， 那麼精裝房是個很好的選擇。 目前很多地方已經提出精裝交付的規劃， 未來的新房， 精裝房的占比會越來越大。