“今年不買房, 一年又白忙”, 這是不少人喜歡掛在嘴邊的話, 在房價高漲的今天, 何止是白忙一年, 幾年都白忙了。 當然, 也有“擁有一套房會讓你少奮鬥幾年”這一說, 可見, 這買與不賣, 差別有多大。 而在買了房子的人當中, 又會比較誰買的房子賺得多。
如今, 人們的思想觀念在發生改變, 不再像過去那樣, 對二手房這一“舊的東西”存在偏見。 很多人置業也都瞄準了二手房, 那麼, 買什麼樣的二手房划算點呢?
1、 對應名校的房子吸引人的眼球
家長們都“望子成龍, 望女成鳳”, 總希望能給孩子好的教育。 對應重點名校的房子,
2、 交通便利的二手房是首選
從全國經濟的發展程度來看, 沿海地區的一些城市好過中部, 而中部經濟的發展程度又比西部好。 沿海城市靠海, 水路運交通發達, 西部地區則比較閉塞。 一些有地鐵的城市, 房價也能不斷地上漲, 由此可見交通的重要性。 買房也是這個理, 城市的發展, 人們對於交通的需求也越來越大。
3、 大學城附近的房子
大學城附近尤其是重點大學聚集的地方, 其周邊的房子被標上知識、文化的標籤, 潛力大。 大學聚集, 學校的學生多人氣旺, 周邊的交通、商業配套等也會比較好。 此外, 由於學生多, 房子也不愁租不出去;還有一些學生比較戀舊, 就喜歡把置業區域選定在自己的學校周邊, 這樣學校附近的新房和二手房則成為他們置業的首選。
4、 市中心資源豐富的房子
市中心擁有城市豐富的資源, 商業配套、政務配套、醫療教育配套和交通配套等各方面的配套不僅非常齊全, 而且比較有檔次, 向高精尖方面發展。 每次房價動盪的時候,
5、政策型板塊的房子
隨著體育經濟、會議經濟、招商經濟的不斷發展, 各大城市紛紛申請承辦這類型活動, 這類活動給城市帶來的經濟效應使得這些板塊非常具有置業價值。 由於板塊經濟長期存在, 板塊的各種配套會逐漸完善, 板塊的經濟效應提高, 會帶動整個板塊的房子的價格。
6、預拆遷的老房子有潛力
很多人喜歡買位於城市中心的老房子, 這些房子年久失修, 有些也影響了城市佈局, 往往是馬上要拆遷和整改的房子, 一般這類房子拆遷, 政府將給予大量的補助, 很多人更願意投資這類老房子, 而不是選擇一些偏遠的新樓盤來投資。
不管是買房投資還是自住, 購買二手房都是為了方便, 也是為了改善自己的生活條件, 如果能關注以上類型的房子, 就不用擔心貶值或者難以出租、轉讓了。