神奇的二手房改造案例， 絲毫不亞於新房裝修效果， 這套舊房改造面積是99平米， 咱們業主真的是費了好些心思， 下面小編來講講二手房與新房裝修有哪些不一樣？該注意什麼？希望這篇文章對您會有幫助呢？
以下有一個二手房裝修改造的案例， 原本99平方米的二手房， 在屋主的想法主張， 以及設計師完美的手法下， 經過改頭換面， 翻新改造後的效果絲毫不亞於新房裝修效果。 跟小編一起來欣賞下本次二手房裝修案例吧!
餐廳裝修效果圖
PART1：客廳設計
裝修TIPS：飄窗， 讓整個空間更加明亮。 藍色的沙發搭配黑色地毯， 沉穩大氣， 橙色的抱枕則讓沙發多了幾分生氣。 客廳的幾株植物， 帶來了一抹大自然的氣息。
客廳裝修效果圖
裝修TIPS：紋理清晰的淡木色地板， 散發出原生態的自然氣息。 用木質材料打造的柱子， 不僅起到了隔斷空間的效果， 還起到了裝飾作用。 上方用木板製成的收納架， 放上裝飾品正好合適。
PART2：餐廳設計
餐桌
裝修TIPS：木質的地板搭配木質的餐桌， 整體顯得非常協調。 現代簡約風格的吊燈， 實用美觀。 水藍和淡灰色的餐椅， 方方正正的樣式， 盡顯舒適之感。 桌面擺放的白色小花， 給就餐環境增添了一絲浪漫。
PART3：廚房設計
廚房
裝修TIPS：以深色為主的廚房， 便於主人打掃。 大大小小的收納櫃， 讓整個廚房盡顯乾淨整潔。 灰色的抽油煙機， 時尚感十足。
廚房
裝修TIPS：銀色金屬水龍頭， 非常有質感。 黑色的捲簾， 沉穩大方。 窗臺上的植物， 不僅淨化了室內的空氣， 還起到了裝飾作用。
櫥櫃
裝修TIPS：復古風格的懸空式收納櫃， 分層的樣式， 節省空間的同時， 放置餐具等， 非常實用。 活用了收納櫃下方的空間， 打造了個收納架，放上調味料，方便拿取。
櫥櫃
裝修TIPS：色彩各異的馬賽克打造的檯面，充滿藝術感。Z形的檯面，更顯層次感。分層式的木質收納櫃，讓餐具的擺放一目了然，便於拿取。
衛生間
裝修TIPS：網格式的米色瓷磚，便於主人打掃。懸空式的木質收納櫃，不僅節省空間，還有強大的收納功能。水藍色的玻璃窗戶，不僅能讓空間顯得更加明亮，還起到了裝飾效果，一舉兩得。
PART4：書房設計
榻榻米
裝修TIPS：紫色的天花板，高貴典雅。深淺不一的榻榻米，增加了空間的立體感。一盞正正方方的白色吊燈，日式風格濃厚。
牆面裝飾
裝修TIPS：粉色的牆壁，優雅大方。掛在牆壁上的一副畫，彰顯出主人的審美品位。淡色的玻璃窗戶，成為了空間的亮睛之筆。
PART5：臥室設計
臥室
裝修TIPS：橘色的窗簾搭配灰色窗紗，色彩的對比，讓整個空間更具活力。黑色圓柱形吊燈，簡約而不失時尚。
PART6：衛浴設計
衛生間
裝修TIPS：以白色為主的衛生間，乾淨整潔。印有花紋的米色壁紙，清新淡雅。洗手台後面嵌上的白色瓷磚，極具特色。小窗戶，讓整個空間更加通風。
衛生間
裝修TIPS：洗漱台下方的拉式收納櫃，不僅具有防塵作用，還有強大的收納功能。洗衣機上方的收納架，讓物品的擺放更加整齊。一面長方形的穿衣鏡，起到了擴大空間的視覺效果。
由此可見，二手房翻新裝修得好，真的也絲毫不亞於新房裝修，真的是把咱們裝修業主難倒了。
二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到傢俱、牆築面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
一、不可忽視的二手房驗收：
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以品質上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
牆面：如新刷的牆壁或屋頂，可能是了為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
傢俱：應他防該是看是否符合的木業什了自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模珠麼王防土他什式來進行築主築驗收，才比較安全的。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
二、設計構造也是一種節省：
二手房裝修不應該是根據業主想像去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是“設計構造保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。
三、二手房預算應該這麼做：
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除在從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間就比較複雜了，一是閣樓上空間不大，不好佈局;二是做衛生間就要考慮防水問題。
提醒業主：如果沒有太大的必要，還是儘量保存應有設施。
四、拆除改造需要注意的幾個點：
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或來者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要你換的。
2、電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。
至於插座問題，一定要多加插座，因為了二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點：
砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、“表面”的文章要做好
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹防底剷除後改用耐水膩子。
5、門窗更新的慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其的款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
6、多給傢俱留一點點情面
中國人一般業主都是接手新房以後，不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛揮發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
7、閉水試驗是最重要的，必不可少的;
五、幾個安全環保問題：
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒
由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可在維修完畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患
例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不該隨意拆除牆體
因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時不要砸壞承重牆，這將給房屋帶來極大的安全隱患。
好了，到這裡就說完了二手房與新房裝修有哪些不一樣?以及該注意什麼問題，希望小編分享的這些對您裝修有很大的幫助呢。
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櫥櫃
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衛生間
裝修TIPS：網格式的米色瓷磚，便於主人打掃。懸空式的木質收納櫃，不僅節省空間，還有強大的收納功能。水藍色的玻璃窗戶，不僅能讓空間顯得更加明亮，還起到了裝飾效果，一舉兩得。
PART4：書房設計
榻榻米
裝修TIPS：紫色的天花板，高貴典雅。深淺不一的榻榻米，增加了空間的立體感。一盞正正方方的白色吊燈，日式風格濃厚。
牆面裝飾
裝修TIPS：粉色的牆壁，優雅大方。掛在牆壁上的一副畫，彰顯出主人的審美品位。淡色的玻璃窗戶，成為了空間的亮睛之筆。
PART5：臥室設計
臥室
裝修TIPS：橘色的窗簾搭配灰色窗紗，色彩的對比，讓整個空間更具活力。黑色圓柱形吊燈，簡約而不失時尚。
PART6：衛浴設計
衛生間
裝修TIPS：以白色為主的衛生間，乾淨整潔。印有花紋的米色壁紙，清新淡雅。洗手台後面嵌上的白色瓷磚，極具特色。小窗戶，讓整個空間更加通風。
衛生間
裝修TIPS：洗漱台下方的拉式收納櫃，不僅具有防塵作用，還有強大的收納功能。洗衣機上方的收納架，讓物品的擺放更加整齊。一面長方形的穿衣鏡，起到了擴大空間的視覺效果。
由此可見，二手房翻新裝修得好，真的也絲毫不亞於新房裝修，真的是把咱們裝修業主難倒了。
二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到傢俱、牆築面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。
一、不可忽視的二手房驗收：
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以品質上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程：對於舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規施工的問題進行檢查;
牆面：如新刷的牆壁或屋頂，可能是了為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。
傢俱：應他防該是看是否符合的木業什了自己的需求，新舊情況是否應該算在更改之列;門窗是否有嚴重損壞問題等等;因此這些都要以精裝修房子模珠麼王防土他什式來進行築主築驗收，才比較安全的。
門窗：要留意門窗是否老化，如果問題嚴重就必須拆掉重做。
二、設計構造也是一種節省：
二手房裝修不應該是根據業主想像去做，而是根據實際需要走，這樣能夠保證不浪費。有些裝飾公司為了能夠得到利益，總是將能夠保存的點全部認為可以拆除，這樣就會對業主來說引起很大的浪費。二手房裝修相對於新房裝修有很多不同之處，更加容易出現浪費、污染的情況，總結一句話就是“設計構造保留為要”，業主應當在這些方面予以關注。
三、二手房預算應該這麼做：
預算價格和所施工的量是密不可分的，某一複式樓層所做的活：有牆面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除在從新裝修;還有這套房子是複式結構有個閣樓，以前的房主把閣樓上都鋪的地板，現在客戶想在閣樓上再做個衛生間就比較複雜了，一是閣樓上空間不大，不好佈局;二是做衛生間就要考慮防水問題。
提醒業主：如果沒有太大的必要，還是儘量保存應有設施。
四、拆除改造需要注意的幾個點：
1、水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或來者被腐蝕，所以水路進行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑複合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要你換的。
2、電路改造是很致命
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。由於以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線，並且要使用PVC絕緣護線管。而對於安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說，就是要重新來過。
至於插座問題，一定要多加插座，因為了二手房的插座達不到現在電器應用的數量，所以這是裝修必須要改動的。
3、瓷磚拆除及地板翻新重點：
砸牆磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。此外，局部翻新還會造成地板間的新舊差異，因此，消費者不能盲目對地板進行翻新。
4、“表面”的文章要做好
在裝修時，二手房的牆面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子，需徹防底剷除後改用耐水膩子。
5、門窗更新的慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其的款式，一般來說只要重新塗漆即可煥然一新，但是木門窗起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，也應拆掉重做。
6、多給傢俱留一點點情面
中國人一般業主都是接手新房以後，不可待的就拆除舊傢俱買了新傢俱，卻不去衡量傢俱的價值，這一點是需要注意的，有時候我們是可以保留的，因為傢俱的有毒氣體揮發性時間比較長，現在剛揮發完畢又要重新弄，而且要以節約資源為主。
7、閉水試驗是最重要的，必不可少的;
五、幾個安全環保問題：
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒
由於二手房經歷過很多的人員居住，所以會有一些無法估計的物質存在，因此最好在裝修完畢以後，對房屋整體進行消毒處理。特別是想保留傢俱的，可在維修完畢後，進行消毒處理，可用3%的來蘇水、或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1小時。
2、“隱蔽工程”是最大的隱患
例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬於“隱蔽工程”的範圍，都是在第一次安裝之後無法再進行檢查。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
3、舊房更不該隨意拆除牆體
因為經過一段時間的沉積，房屋內部沒有新房時的牢固，並且我們也很少有圖紙，因此拆除時不要砸壞承重牆，這將給房屋帶來極大的安全隱患。
好了，到這裡就說完了二手房與新房裝修有哪些不一樣?以及該注意什麼問題，希望小編分享的這些對您裝修有很大的幫助呢。
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