（樂居編輯 松松發自上海）最近小編做了一個熱門樓盤top10的排行榜， 排在第一的萬科海上傳奇(免費看房)均價70000-72000萬， 除去兩個均價待定的樓盤， 最低的經緯城市綠洲(免費看房)均價約53000元， 除去區位周邊配套的話， 小編真心感慨上海的房價很貴呀。 像小編這樣的工薪階層在上海買房遙遙無期呀， 那麼問題來了， 上海的還有哪些低價位的樓盤呢？
最近小編聽到了一個價格較低的樓盤， 位於浦東新區臨港片區的萬祥鎮， 對於長期活躍於新城區老城區市中心的上班族來說， 這裡真的算是很“鄉下”的地方，
首先跟大家介紹一下交通情況， 既然被人稱為“鄉下”， 那麼正常人都會覺得位置肯定不好， 那麼萬祥鎮真的算是很鄉下的地方嗎？
從市中心出發， 駕車需要70分鐘左右的時間， 該項目距離上海浦東國際機場直線距離約21公里， 距深水港直線距離約15公里， 距航空港直線距離約18公里， 距離 A30 郊環線直線距離約1.8公里， 沿浦東上海繞城高速立交橋駛入繞城高速公路， 繼續沿東大公路行駛2公里到達目的地單說交通的話， 還是可以的， 周邊的交通線也算是四通八方。
該專案雖說鄰近地鐵， 但距離地鐵16號線書院路站直線距離約4.1公里， 如果坐公車的前往地鐵站的話， 直達的公車僅有1037路， 有10站的路程， 約21分鐘， 所以選擇性上太少， 靈活性不足。
那麼跟大家來說一下公車，
該項目周邊1公里內，
有6個公車站，
1037路、1112路、浦東7路、萬祥2路、龍東專線、蘆杜專線等公車經過這裡。
總的來說，
該地區雖然偏遠，
但通達性還是有看頭的，
而不像一些偏遠地區交通全靠自駕解決，
距離地鐵不遠，
也是一個亮點。
接下來小編為大家對樓盤的整體情況做一下詳細的介紹：
項目地處浦東新區臨港片區的萬祥鎮， 項目用地總面積約48710平米， 建築總面積約93748平米。 產品為高層公寓與疊加花園洋房。
規劃圖
公寓建築面積為75-125平，洋房建築面積約116-138平米。高層公寓戶型為建面約75平2房、84、91、100、125平3房，位於案場沙盤圖1-3幢、5-7幢，其中1-3幢為2梯4戶、5-7幢為1梯2戶，共15層樓，一層架空，層高約2.9米。洋房戶型建面116平至138平米，洋房層高5層配有電梯。
那麼小編來為大家講解一下戶型：
91平三室兩廳一衛戶型圖
該戶型為91平三室兩廳一衛，剛需型住宅，從戶型圖上可以看出，該戶型兩間臥室朝南，客餐廳相連，戶型方正且緊湊，沒有明顯的浪費，每個臥室都連著陽臺，讓臥室的採光性通透性都很不錯，幹濕分離。當然也有缺點，南北不通透，三居室只有一個衛生間，可能會滿足不了使用。給大家分享一下它的樣板間。
樣板間
總的來說，該戶型還是很有看點的，91平可以滿足正常三室的需求，很適合剛需型的用戶。
說完了項目的戶型，再來說說周邊配套。首先來說下商業配套，先給大家看一下它的區點陣圖；
位置圖
周邊的商業配套主要集中在附近幾個社區上，目前並沒有大型的商業區，或是購物商場，不過附近有聯華超市、工農商超市，滿足用戶一般性的日常需求還是沒有問題的，如果想要大型商圈的話，需要到書院附近。
再來說說周邊的醫療配套；
第六人民醫院東院
目前該專案周邊一公里內，僅有一家衛生所，再遠一些有第六人民醫院東院和萬祥醫院，值得注意的是第六人民醫院東院距離該專案有18.5公里，駕車需要27分鐘，還是挺遠的。
家長們最關注的還是教育條件，小編接下來介紹一下周邊的教育配套；
浦東新區萬祥幼稚園
周邊的學校有浦東新區萬祥幼稚園、萬祥苗苗幼稚園、上海市萬祥學校，但在該項目一公里內的僅有浦東新區萬祥幼稚園，教育資源還有待提高。
總的來說，周邊的配套還是很大的提升空間，雖可以滿足用戶的基本需求，但每天大型商場的加持，還是有所欠缺。雖靠近16號線，但也有一定的距離，好在有公車直達地鐵站，該項目周邊同類型的樓盤均價一般在2萬到3萬之間，據目前情勢來看，該專案的交房時間幾乎接近現房銷售，剛需型住宅，並且是帶裝修交付，該區域的房價本身就是價格低窪，如果該項目的價格有優勢的話，還是值得入手的。
附近樓盤推薦：
大華錦繡華城悅府(免費看房)，又名大華伊斐墅(免費看房)，目前在售建面約206-277平聯排別墅，均價12萬元/平，總價2500-3800萬元/套。大華錦繡華城悅府(免費看房)主力產品由小高層官邸和多層電梯花園洋房組成。大華錦繡華城悅府(免費看房)地處後世博板塊，大華錦繡華城已成熟開發十餘年，交通、教育、商業配套完善。更多詳情請致電售樓處諮詢。諮詢電話：
大華錦繡華城悅府 約120000元/平米 浦東華鵬路300弄 四居室(267㎡) 免費諮詢
凱利海華府(免費看房)目前暫未開盤，總建面329070㎡，共約1658戶，項目位於浦東新區北蔡板塊，園林社區，涵蓋公寓，辦公雙業態，周邊設施齊全，交通便利，生活配套成熟。具體詳情可致電售樓處。諮詢電話
浦東星河灣(免費看房)在售主力戶型為建面290平4房，另有少量建面約375平房源在售，均價11萬元/平，看房需提前預約。浦東星河灣(免費看房)售樓處表示專案預計2017年年內加推新房源，預計加推戶型為建面約109-118平2房、建面約245平4房，具體資訊待定。浦東星河灣(免費看房)(免費看房)位於上海浦東花木國際社區，距離軌交7號線錦繡路站直線距離約600米，項目自身帶有星級酒店。更多樓盤詳情請致電售樓處諮詢。諮詢電話：
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那麼小編來為大家講解一下戶型：
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樣板間
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位置圖
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