[案情]
2001年， 原告李某等4戶村民與被告楊某簽訂了土地流轉合同， 約定：李某等4戶村民將其承包田共16畝集中流轉給楊某從事養殖業， 承包期6年， 流轉價款為2001年至2002年每畝每年40元， 2003年以後每畝每年80元， 李某等16畝承包地的農業稅費由楊某負擔。 合同簽訂後， 雙方如約履行。 2004年， 國家對農業政策調整。 該縣有關部門規定：自2004年起實行土地流轉指導價， 最低標準是每畝每年200元。 原告李某等4戶村民多次要求被告增加流轉價款遭到拒絕， 遂訴至法院， 要求變更承包合同， 增加流轉價款至200元。
[評析]
農村稅費改革前， 農村承包地的流轉大多是無償流轉，
實踐中， 引起的土地流轉價格波動造成有失公平的因素有很多， 如市場風險、土地升值、利潤增加等原因， 這些均不是適用情勢變更原則的理由， 不能隨意反悔要求增加流轉金。 本案中， 原告李某等4戶農民將自己的承包地流轉出去， 雖是真實意思表示， 在當時是公平的， 但由於農業政策的重大調整使雙方訂立合同的基礎發生變化， 繼續按原合同履行導致顯失公平，