買房選房， 戶型因素在購房者心中的占比也是非常高的。 畢竟， 戶型關係到入住後， 居住的舒適度和是否實用等。 買到一個走道過多的房子， 導致浪費的面積多， 白白為這部分買單多不划算。 那麼， 好戶型有哪些標準？如何挑選到滿意的戶型呢？
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。 進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。 進深過大， 開間過小， 會影響戶型採光通風， 房間內會顯得比較暗；而進深偏小， 開間過大不利於房間保溫， 浪費能源， 北方尤其如此。 比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。
形狀異型， 這些形狀異性的戶型一般都是由 “垃圾”空間打造的異形房。 比如三角形， 多邊形， 以及室內空間有銳角的房子。 斜邊容易造成視線上的錯覺， 多角容易造成壓迫， 因而增加人的精神負擔， 長期下來容易患疾病及發生意外。
南北通透的房子居住舒適，
另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。
所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，
能夠保證空氣對流。
空間佈局應遵循動靜分區，
客廳、餐廳、廚房、活動室等為動區，
應靠近入戶門設置;臥室、起居室佈置在裡側，
廳臥分開，
使臥室私密性得到保證，
廳臥功能互不干擾，
能更好地滿足住戶的各種需求。