樂居 老雯 發自南昌：升級版限購令來的猝不及防， 南昌人一臉懵逼。 房價不是中部最高， 房價漲幅也不是中部最高， 限購令卻是中部最狠。 限購範圍擴大到新建區和南昌縣， 本地人禁止買第二套房， 外地人除非交滿兩年社保否則一套房都不能買。 南昌人到底有多受傷？他們還有多少人有購房資格？又有多少人都限購令失去信心？樂居江西發出了獨家調查， 有些資料出乎我們的意料。 本次調查有12243位網友參加， 其中69.39%的網友是南昌本地人， 83%的網友都失去了購房資格。
非限購區域不受寵 只有13%網友願在九龍湖置業
南昌此次的限購令看似嚴厲，
實際上留了一些可操作空間。
九龍湖是近年來是南昌房價上漲的領頭羊，
儒樂湖屬於國家級新區，
身份尊貴。
這兩個區域都不限購，
沒有購房資格的南昌人可以隨意買。
可網友並不買“兩湖”的賬，
管你升值潛力如何，
現在不適合生活就是看不上。
只有13.04%的網友願意在九龍湖置業，
幾乎沒人願意在儒樂湖買房。
高達86.17%的網友選擇了近期不買房。
7成網友對限購令免疫 不相信房價會降
近些年各地樓市的規律都向我們證實了這一點， 房價一管就死， 一放就瘋。 南昌也有73.98%的網友對限購令免疫了。 有83%的網友失去了購房資格， 成交量進一步下探已是顯而易見的事， 但有73.98%的網友堅信房價不會降。 失去購房資格的他們， 有51.41%的人選擇在限購令取消之後馬上買房， 其中21.05%是被限購令抑制了的改善需求， 30.36%的網友是出於投資或資產保值的目的買房。
南昌城市重心西移 八一廣場恐成歷史
限購令留下了“兩湖”BUG，
有可能會為它們帶來大量的人口導入，
從而進一步改變南昌的城市格局。
雖然只有13.83%的網友願意在九龍湖和儒樂湖置業，
但卻有超過20%的人認為九龍湖或者儒樂湖將在未來超過紅穀灘和八一廣場成為南昌的新中心，
這說明有7%的網友對所謂的城市中心不屑一顧。
令人意外的是，
紅穀灘CBD的地位已經逐漸超過八一廣場，
有46.77%的網友認為紅谷灘才是南昌的新中心，
僅有32.26%的網友認可八一廣場在南昌的地位。
贛江西邊的南昌在逐漸成長，
贛江東邊的老城區卻在隕落。