新浪樂居訊（實習編輯陳昊）近期樓市調控潮又起， 自2月28日以來， 過半月已有近20個市、縣、區相繼出臺限購或限購升級措施。 煙臺作為三線城市， 去庫存仍為主流， 進入三月後樓市成交持續回暖。
據同策諮詢資料顯示， 上周（3.13-3.19）煙臺六區商住辦物業成交1342套， 成交量持續回暖。 主要來自兩方面：第一， 德尚世家單盤取得預售後集中補簽131套；第二， 近期推盤項目集中網簽。 中建悅海和園推盤集中網簽79套， 萬科翡翠公園2#加推集中網簽33套、萬科禦龍山40#、41#加推集中網簽33套。
全市成交1342套環比上漲 均價7086元/平
據同策諮詢資料顯示，
六區成交量方面， 開發區上周位居首位， 網簽289套， 主要來自中建悅海和園加推網簽79套；萊山區位居第二， 網簽268套， 主要來自德尚世家取得預售後集中補簽131套；芝罘區位居第三， 網簽262套， 主要來自萬科翡翠公園、萬科禦龍山加推網簽；福山區位居第四， 網簽239套；高新區、牟平區並列第五， 均網簽142套。
上週六區商住辦物業成交均價7086元/㎡， 環比下滑1.5%， 受商業集中網簽影響均價結構性上漲， 上周成交均價回穩。
六區成交均價方面， 芝罘區位居首位， 主要受萬科高端兩盤帶動均價上漲至9178元/㎡；高新區位居第二， 均價上漲至7315元/㎡， 主要受中海國際社區洋房及中盛國際酒店公寓高均價影響；萊山區位居第三，
三項目新增供應 德尚世家奪冠
上周全市共有3個項目新增供應， 新增供應915套， 面積7.9萬㎡。 其中， 芝罘區天安山水龍城新增供應284套；福山區禦泰苑新增供應44套；開發區中節能聚創新城新增供應587套。
上周樓盤成交套數TOP10出爐。 德尚世家以131套位居榜首， 中建悅海和園79套緊隨其後。 第一國際新區50套位列第三。 中海國際社區成交48套， 海信天山郡成交34套， 暖山國際成交34套， 萬科翡翠公園成交33套， 萬科禦龍山成交33套， 金海名園成交27套， 澳城苑成交20套。
三盤入市 均價5800-7000
據同策諮詢資料顯示， 上週六區有3個項目進行加推：高新區力高陽光海岸、芝罘區富春山居、開發區中建悅海和園。
力高陽光海岸， 3月18日， 推1棟33F高層19#， 戶型面積87-115平米， 成交均價6500-7000元每平， 交1萬抵6萬， 交2萬抵8萬。
富春山居， 3月19日， 推2棟11F小高層48#、57#， 戶型面積80-125平米， 成交均價6300-6500元每平， 交1萬抵3萬， 全款9.7折， 按揭9.8折。
中建悅海和園， 3月19日， 推1棟18F高層18#， 戶型面積100-120平米， 成交均價5800元每平， 交5千抵2萬， 全款9.7折， 商業貸款9.8折， 公積金貸款9.9折。
中建悅海和園 約6200元/平米 開發區南京大街2號（開發區海濱路和206國道之間） 二居室(84㎡) 三居室(101~144㎡) 免費諮詢