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今日頭條
上周廈門商品住宅成交量環比漲近６成
在等待一場調控的颱風
上周廈門商品住宅成交量繼續沖高， 環比上漲近６成；成交均價方面，
從新房和二手房成交資料上來看，
上周， 據克而瑞廈門機構資料顯示，
上周同安區蟬聯區域成交量排行榜冠軍， 集美區和海滄區分居第二、第三。 成交量方面， 除了湖裡區外，
上周全市成交排行榜前十項目中， 海滄區、同安區各占3席， 集美、翔安各占2席， 思明區、湖裡區無項目上榜。
樓市要聞
12月份廈門二手房和新房價格環比“一升一降”
國家統計局廈門調查隊昨日公佈了2月份廈門市住宅銷售價格資料， 2月份廈門二手住宅價格和新建商品住宅價格環比“一升一降”。
資料顯示，
2月份廈門二手住宅銷售價格環比上漲2.0%，
其中小戶型房源價格漲幅最大，
90平方米及以下類型環比上漲2.4%；90平方米-144平方米類型環比上漲1.9%；144平方米以上類型環比上漲1.8%。
資料還顯示，
2月份廈門新建商品住宅銷售價格環比下跌0.1%。
分類型看，
新建住宅的大戶型房源價格跌幅最大，
144平方米以上類型環比下降0.5%；其次是90平方米及以下類型環比下降0.2%；90平方米-144平方米類型環比則上漲0.1%。
從成交情況來看，
從2月份下半月開始，
廈門的購房客戶增多，
但受新房供應緊張影響，目前市場上在售房源不多，因此住宅成交量依然徘徊在低位。
2
房價太高，人才流失怎麼辦？廈門建設局這麼說…
市人力資源和社會保障局：
近年來，為了人才來廈創業，留住人才紮根廈門，我市大力加大保障性住房的規劃建設力度，並連續出臺兩份有關解決人才住房困難問題的政策，扎實有效推進：
召開會議，研究論證濱海公園的相關工作——這是環東海域新城又一個重大項目。
據瞭解，在環東海域新城開發建設過程中，指揮部始終將“綠色生態”理念放在首位，力求將山、海、城、綠楔等要素交融佈局，一年來，已相繼啟動了濱海旅遊浪漫線、美峰生態公園、烏石盤公園、同安新城綠化和市政配套提升工程、下潭尾濱海生態濕地公園、濱海公園等重大綠色項目，全面融入海綿城市理念，高標準規劃建設同安新城美峰片區和東部新城會展片區綜合管廊，務求建成綠色生態產業新城。
4
廈門新建保障房將用上預拌砂漿
可確保工程品質 改善工地空氣品質
近日記者從市建設局獲悉，我市將逐步推廣應用預拌砂漿，計畫在新開工的保障性住房專案中試點，逐漸讓工業化的預拌砂漿替代傳統現場人工攪拌砂漿，以改善建築工地的空氣品質，實現節能減排。
施工現場配製的砂漿品質不穩定，強度等級不均勻，易導致開裂、空鼓脫落等一系列問題，已成為建築品質通病。而預拌砂漿採用工業化生產，所有配料都是科學計量、工藝配方、充分均勻混合而成，可確保建築工程品質。
每日成交
20日廈門二手住宅賣493套
據廈門網上房地產資料顯示，20日，廈門一手住宅無成交記錄；手住宅共成交493套，成交面積為48098.98平米。 成交再次打破廈門二手房自限購來的最高成交記錄，該記錄已經是本月第5次被刷新。
早安心語
編輯：樂樂
早眼觀樓市（zyghouse）整合編輯
綜合：廈門新浪樂居、廈門日報、海西晨報、廈門地產資訊、 21世紀經報導等
推薦1：禹洲香溪裡（免費看房）
撥打以下電話可免費轉接至售樓處
禹洲香溪裡 約18000-19000元/平米 同安五顯鎮五顯東路與五秀路交匯處 樓層平面圖(待定) 免費諮詢
推薦理由:位於廈漳同城化的心臟地帶，升值空間潛力大，擁有BRT、多路可直達公交交通便利，周邊配有新華都、蘇甯電器、民生百貨等大型購物休閒商場，以及第三醫院等醫療資源，文化景觀產業配備豐富，擁有影視城、公園、寺院、風景區等等，坐擁多所幼稚園、同安一中、廈門雙十二等教育資源。
專案動態：項目當前81㎡-105平米2-3房同步在售，均價約22000元/平。
推薦2：首開領翔上郡（免費看房）
撥打以下電話可免費轉接至售樓處
推薦理由：靠近地鐵3/4/5號線 交通便捷。周邊配備匯景商業廣場、翔安新店商業街，醫院、公園，生活商業配套齊全。坐擁廈門外國語學校翔安附屬學校/新店中學。
專案動態：目前11#樓房源在售中，戶型涵蓋81㎡-113㎡的二至三房，均價29000元/㎡左右；此外，185-212㎡（建築面積）的城市別墅同步在售。
推薦3：首開龍湖春江彼岸(免費看房)
撥打以下電話可免費轉接至售樓處
首開龍湖春江彼岸 約36400元/平米 海滄馬鑾灣新垵北路海滄中學對岸 二居室(待定) 三居室(待定) 免費諮詢
推薦理由：軌道沿線2/4/6號線 交通方便。周邊配備海滄中學、海滄第二實驗小學、長庚醫院等教育、醫療資源。坐擁新華都、悅實廣場等大型商業配套，滿足日常娛樂購物需求。景觀配備豐富，擁有馬鑾灣濕地公園，閒暇時可到濕地公園散步。
專案動態：目前主推1#樓105-120平復式產品，此外，還有17#、18#樓在售，建築面積約89-118平2-3房，均價約38000元/平。
推薦4：禹洲盧卡小鎮(免費看房)
撥打以下電話可免費轉接至售樓處
禹洲盧卡小鎮 約27000元/平米 翔安區西岩路與洪前中路交叉口東南側 待定 免費諮詢
推薦理由：軌道沿線3號線，走翔安海底隧道可進島，多路公車可直達廈門多個車站，交通便利。周邊商場配備翔安匯景商業購物廣場、泰禾紅門購物中心、新華都、肯德基等生活配套和名品消費。周邊多個公立醫院，醫療配備齊全有保障。周邊覆蓋幼稚園、初高中、大學等多個層次的教育體系資源。
專案動態：，目前主推180-220㎡坡地別墅，總價約800萬-1000萬，最後的珍藏品僅59席。
推薦5：聯發欣悅灣(免費看房)(免費看房)(免費看房)
撥打以下電話可免費轉接至售樓處
聯發欣悅灣 約27000元/平米 灌口中路與三南路交叉口向北500米（廈門一中集美分校旁） 二居室(待定) 三居室(待定) 免費諮詢
推薦理由：軌道沿線4號線，324國道交通便利。專案自帶社區商業、以及周邊商業街、多個銀行配備。可滿足住戶日常生活需求。周邊景觀配備風景湖公園、雙龍潭生態景區等，景觀資源豐富。周邊配備廈門醫學院、一中集美分校等教育資源。
專案動態：目前5號樓高層已經售完，建築面積180-220㎡別墅在售，不限購，總價805萬起。另聯發·欣悅灣二期正在建設當中，高層3#、4#樓、5#樓都在不斷建設中；商業C#樓的四層1到6軸內架正在搭設，7到13軸內架搭設完畢，2.5米下牆柱鋼筋綁紮已完成。三期的整體施工進展順利，同時，幼稚園室外工程也正在施工中。
但受新房供應緊張影響，目前市場上在售房源不多，因此住宅成交量依然徘徊在低位。
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廈門新建保障房將用上預拌砂漿
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施工現場配製的砂漿品質不穩定，強度等級不均勻，易導致開裂、空鼓脫落等一系列問題，已成為建築品質通病。而預拌砂漿採用工業化生產，所有配料都是科學計量、工藝配方、充分均勻混合而成，可確保建築工程品質。
每日成交
20日廈門二手住宅賣493套
據廈門網上房地產資料顯示，20日，廈門一手住宅無成交記錄；手住宅共成交493套，成交面積為48098.98平米。 成交再次打破廈門二手房自限購來的最高成交記錄，該記錄已經是本月第5次被刷新。
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推薦1：禹洲香溪裡（免費看房）
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禹洲香溪裡 約18000-19000元/平米 同安五顯鎮五顯東路與五秀路交匯處 樓層平面圖(待定) 免費諮詢
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專案動態：項目當前81㎡-105平米2-3房同步在售，均價約22000元/平。
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專案動態：目前11#樓房源在售中，戶型涵蓋81㎡-113㎡的二至三房，均價29000元/㎡左右；此外，185-212㎡（建築面積）的城市別墅同步在售。
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專案動態：目前主推1#樓105-120平復式產品，此外，還有17#、18#樓在售，建築面積約89-118平2-3房，均價約38000元/平。
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