走過忙碌的六月匆匆， 我們昂首挺進充滿希望的七月。 忙碌仍然在繼續， 全國各地新樓盤不斷開發， 成都總部的驗房師們更是每天奔走在各個樓盤， 好些驗房師已經近一個月沒有回過公司， 每天都是第一時間直接奔赴樓盤現場。
今天要跟大家分享的也是咱們成都總部驗房師張師剛剛驗到的新樓盤， 位於雙楠大道銀河路雙流運動公園旁的北京城建.龍樾灣。
據張師回饋， 就他驗到的這戶情況來看， 問題不算太多， 仍然屬於比較集中性的突出問題。 下面我們一起來跟著張師看詳情， 直擊“痛點”！
樓盤大門照
一、入戶門
入戶門問題
二、陰陽角
主臥門口、次臥靠窗處陰角不順直
陰陽角
三、牆面不平整、開裂
牆面不平整開裂
牆面開裂
四、牆面空鼓
牆面空鼓
五、地面局部空鼓、開裂
地面開裂
地面空鼓、開裂
網眾小科普
抹灰空鼓和裂縫問題的防治措施:
空鼓開裂
一、基層處理要求：
1、幾層表面的污垢必須清除乾淨。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網，每邊搭接長度為不小於100mm。
2、抹灰前對凹凸不平的牆面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1:3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平。
3、基層太滑時，應鑿毛或刷一道介面劑。
4、對於輕質隔牆，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠岩空氣條板、各種砌塊(輕質空心砌塊)等，必須鋪設一條鋼絲網片，再粉水泥砂漿。
二、基層牆面應提前澆水，要澆透澆勻。
三、外牆必須按照設計要求做分格條。
四、抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。
五、水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前後覆蓋或混合抹塗。
六、分層抹灰的水泥砂漿牆面，底層抹灰砂漿的強度不能低於中層，中層抹灰砂漿強度不能低於面層。
七、當基層牆體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應在基層每隔一定間距以釘纏上麻繩的釘子等措施再進行粉刷。
八、抹灰未收水前不得搓壓。
九、產生空鼓、裂縫部位應用割刀割除範圍，再剔除，然後重新抹灰。
地面空鼓、開裂
網眾小科普
抹灰空鼓和裂縫問題的防治措施:
空鼓開裂
一、基層處理要求：
1、幾層表面的污垢必須清除乾淨。不同基層材料相交處必須使用鋼絲網，每邊搭接長度為不小於100mm。
2、抹灰前對凹凸不平的牆面必須剃鑿平整，孔洞或凹陷處必須用1:3水泥砂漿澆水潤濕堵嚴分層抹平。
3、基層太滑時，應鑿毛或刷一道介面劑。
4、對於輕質隔牆，如GRC板、加氣混凝土條板、石膏珍珠岩空氣條板、各種砌塊(輕質空心砌塊)等，必須鋪設一條鋼絲網片，再粉水泥砂漿。
二、基層牆面應提前澆水，要澆透澆勻。
三、外牆必須按照設計要求做分格條。
四、抹灰用得砂漿必須是有良好的和易性。
五、水泥砂漿、混合砂漿、石灰砂漿不能前後覆蓋或混合抹塗。
六、分層抹灰的水泥砂漿牆面，底層抹灰砂漿的強度不能低於中層，中層抹灰砂漿強度不能低於面層。
七、當基層牆體平整和垂直偏差較大，局部抹灰厚度總厚度超過35mm時應在基層每隔一定間距以釘纏上麻繩的釘子等措施再進行粉刷。
八、抹灰未收水前不得搓壓。
九、產生空鼓、裂縫部位應用割刀割除範圍，再剔除，然後重新抹灰。