早在2005年第五屆全國“村長”論壇上， 就評選出了， 我國的十大名村， 除了大家熟知的華西村， 小崗村， 南街村之外還有大寨村、韓村河村、九星村， 花園村、進順村、浙江省奉化市滕頭村。 其中的九星村就是是閃爍在上海西南板塊的璀璨之星。
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九星村可能有些朋友對其瞭解甚少， 它隸屬于上海的閔行區七寶鎮， 其地理位置也是十分的優越， 東臨高新技術開發區， 北靠虹橋樞紐， 上海市軌道交通9號線星中路站和即將建設通車的12號線虹莘路站以及幾十條四通八達的公交線路方便便捷。 其實還在1994年的時候， 九星村的勞動力收入全年還不足3000元， 村子所辦的幾個聯營廠都經營困難， 村子欠債1780萬元， 而村子的集體總資產不過2100萬元， 負債率高達84.8%。 而現在 同為十大名村的河南南街村在1991年便成為了河南省第一個“億元村”。
此時負債累累的九星村， 只剩下了農名的“命根子”土地， 但隨著上海經濟的高速發展需求對上海環線的建設和房地產的開發， 九星村先後失去了三分之二的土地， 只剩下1600畝土地。 如何利用好這珍貴的1600畝土地， 成為全村村民致富脫貧的重要出路。
1994年吳恩福臨危受命， 掌舵九星， 首先否決了辦農業這條出路， 處於上海郊區並且業已部分城市化的九星， 勞動力成本上升， 同全國千千萬萬勞動力價格低廉的農村相比， 九星發展農業已經毫無優勢可言， 搞工業， 既缺少資金也缺技術性人才， 搞房地產開發， 而失去土地的農民生計將無以依託。
當然這一切的發展也是得益於九星介入市場的時機， 正是在上世紀90年代後期， 在改革開放程度較高的時期， 九星進入市場， 得到政策的扶持， 在用地性質合法的前提下， 走出村辦市場的路子， 希望以後九星的發展越來越好。