“哇塞！農民進城買房會得到2萬元獎勵及最高5萬元補貼， 甚至還會有購房優惠喲！趕緊進城去吧！”
自從2016年農民購房補貼政策出臺到今天， 農民進城購房落戶不及預期。 到底是為什麼呢？是撂不下農村“那塊地”， 還是邁不過戶籍這道“檻”？或者是其他原因？
首先，
看看全國大部分地區農民購房補貼政策：
首先， 農村戶口進城購房後， 主動將農村宅基地和耕地歸還集體後， 會得到3-5萬元的補貼。
其次， 農村戶口進城買房， 首次購買90平方米以下住房免契稅， 但國家出臺相關意見後， 部分城市已經取消農村戶口購買住房免契稅這個規定， 詳情諮詢當地稅務局。
然後， 政府為了鼓勱農民工買方， 與開發商合作推廣活動， 購房後由政府補貼一定費用， 詳情諮詢當地政府。 居民購買首套房的商業性個人住房貸款， 最低首付比例可按20%執行；為改善居住條件再次購房申請商業性個人住房貸款，
金融機構可根據實際適當下浮個人住房貸款利率。
各市、縣(區)政府要根據本地實際制定扶持剛需購房的優惠政策，
對購買新建商品房可按所繳契稅給予獎勵。
除此之外， 各地可通過“公轉商”貼息貸款和個人住房貸款資產證券化等多種管道籌措資金。
不過， 宅基地肯定沒有你的了， 你以後不可以在農村裡建房了。 就算之前村裡分配給了你宅基地， 如果沒有建房， 宅基地收回村集體。
你家建了房， 或父母過世後留下來的房屋， 你只擁有房屋的使用權， 但不能翻修， 也不能改擴建或重建， 直到房屋變成危房， 不能住了， 你還得交錢拆除。
除此以外， 你家的農用地， 就算分給你的， 也將收回去， 家裡的水田、菜地等農用地也不再屬於你， 你無法繼承父母留下來的任何農村土地，
征地、拆遷的巨額補償款， 你一分錢也拿不到， 不過， 你家留下來的房屋， 會補償一點建築材料費用。 村裡分紅、農業補貼等福利都享受不了， 現在不少村裡但凡有本村戶口的，
按照國家相關政策， 並沒有強制遷移戶口， 農村人可以在城裡買房居住， 如果你有農村戶口， 居住在城裡， 你依然有農村的福利待遇， 農村的責任田、宅基地房屋均能保留， 到年老退休時， 還可回農村老家居住、生活。
農村小夥要在城裡工作十年咯， 才有城裡人待遇。 但是， 有一點值得注意的是， 如果你居住城裡， 沒有遷入城鎮戶口的話， 要在城裡工作十年後， 才可以享受城鎮居民養老保險待遇。 而且， 城鎮戶口肯定有就業優勢， 孩子上學通過戶口、房產、保險等附屬條件會進行1～4的分類。
說到底， 農村人遷不遷戶口， 其實怕的就是孩子上學問題。不過，地合君提供了個錦囊妙計，就是如果你在城裡買房了，可以將媳婦、孩子戶口移到城市裡，將自已的戶口留在農村，不管未來發生什麼情況，你都可以進退有餘。比如，孩子大了，要房娶媳婦，你想落葉歸根，也可以回老家種田養老，要是沒有農村戶口，想回去就難了。
這5萬塊錢，雖然不能完全負擔房價，但是也能給高昂的房價減輕一些負擔了，有總比沒有強啊。那這5萬塊錢要怎麼才能領到呢，你需要具備以下幾個條件，出示這5項證明。
在城裡居住的證明：如何開具這項證明呢，只要在居住的社區就能開具了，不管是暫住證還是房屋的租賃合同都可以，或者是在所在社區的物業出具的繳費證明都可以，只要能證明你在這裡居住就好。
身份證、戶口本：這兩個證件自然不說了，一般辦理任何業務都需要出示這兩項證明，這兩樣東西是最基本的了。如果沒有這兩樣，不管辦什麼都是走不通的。
個人的收入證明、銀行流水等等證明：很多人在買房的時候考慮到經濟壓力並不是全款買房，這時候你就要出示相關的收入證明、銀行流水資訊、以及工作單位出具的相關收入證明，這些證明一定要加蓋相關單位的公章，否則將會被視為無效。
購房的首付證明：很多地方有冒領購房補貼金的現象，也就是本來沒有買房卻去冒充買房的人領取補。現在國家在發放買房補貼金的過程中，管理就更加嚴格了。現在如果不出示購買房屋的首付證明，是不能領取相應的購房補貼款的。
房屋的購買合同：在購買房屋的時候需要簽訂房屋購買合同，所以在領取購房補貼的時候，購房合同也是必要的。現在國家給的購房補貼只針對購買商品房的農民，如果購買二手房等等情況，是領取不到購房補貼的。
農民工兄弟，你在城裡買房了麼？買房補貼你領到手了麼？
其實怕的就是孩子上學問題。不過，地合君提供了個錦囊妙計，就是如果你在城裡買房了，可以將媳婦、孩子戶口移到城市裡，將自已的戶口留在農村，不管未來發生什麼情況，你都可以進退有餘。比如，孩子大了，要房娶媳婦，你想落葉歸根，也可以回老家種田養老，要是沒有農村戶口，想回去就難了。這5萬塊錢，雖然不能完全負擔房價，但是也能給高昂的房價減輕一些負擔了，有總比沒有強啊。那這5萬塊錢要怎麼才能領到呢，你需要具備以下幾個條件，出示這5項證明。
在城裡居住的證明：如何開具這項證明呢，只要在居住的社區就能開具了，不管是暫住證還是房屋的租賃合同都可以，或者是在所在社區的物業出具的繳費證明都可以，只要能證明你在這裡居住就好。
身份證、戶口本：這兩個證件自然不說了，一般辦理任何業務都需要出示這兩項證明，這兩樣東西是最基本的了。如果沒有這兩樣，不管辦什麼都是走不通的。
個人的收入證明、銀行流水等等證明：很多人在買房的時候考慮到經濟壓力並不是全款買房，這時候你就要出示相關的收入證明、銀行流水資訊、以及工作單位出具的相關收入證明，這些證明一定要加蓋相關單位的公章，否則將會被視為無效。
購房的首付證明：很多地方有冒領購房補貼金的現象，也就是本來沒有買房卻去冒充買房的人領取補。現在國家在發放買房補貼金的過程中，管理就更加嚴格了。現在如果不出示購買房屋的首付證明，是不能領取相應的購房補貼款的。
房屋的購買合同：在購買房屋的時候需要簽訂房屋購買合同，所以在領取購房補貼的時候，購房合同也是必要的。現在國家給的購房補貼只針對購買商品房的農民，如果購買二手房等等情況，是領取不到購房補貼的。
農民工兄弟，你在城裡買房了麼？買房補貼你領到手了麼？