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房產搜尋引擎“諸葛找房”獲5000萬元A輪融資,分房產埠業一杯羹

日前, 房產搜尋引擎“諸葛找房”宣佈已完成5000萬元A輪融資, 名川資本領投, 溯本投資、策源股份、及pre-A輪投資方複星昆仲、Jadevalue跟投。 此輪融資距離其完成天使輪融資大概9個月。 2016年6月, 諸葛找房曾獲淺石創投領投、勁邦資本跟投的1000萬元天使輪融資。 同年10月, 完成3000萬元的Pre-A輪融資, 複星昆仲領投, Jadevalue等跟投。

諸葛找房所切入的是房產埠行業, 可以理解為房產的廣告行業, 將房產資訊以廣告的方式呈現在使用者面前, 屬二手房交易環節的上游。 目前房產埠行業每年市場規模在100億左右, 但這個行業中, 從用戶角度來說, 虛假房源氾濫、資訊重複的問題由來已久,

資訊平臺關注的往往是大量資訊帶來的更多的流量, 和更值錢的競價排名。

諸葛找房的核心技術在於其房產大資料處理系統和人工智慧實驗室。 核心技術的研發團隊人數近百, 大部分曾就職於百度、今日頭條等公司。

針對資訊虛假、重複問題, 諸葛找房想做的, 是將市場上所有的房源資訊進行收集、過濾和整理(可以借助資訊平臺的資料), 再呈現給使用者, 提升用戶的找房效率。 目前全網每天有數千萬條房產資訊, 去重、去偽後, 諸葛找房的系統會過濾掉約97%的資訊。 同時, 用戶還能通過諸葛找房平臺, 查到不同管道上每套房源的報價、歷史報價、仲介費等。

此外, 從房產經紀公司角度來說, 傳統的獲客方式有兩類, 一類是自己採買流量, 一類是通過給房產經紀人購買傳統房產埠來獲取流量。 這兩類獲客方式都面臨著成本高、轉化率低的問題。 諸葛找房創始人蘇偉傑表示, 通過諸葛找房的推薦演算法, 經紀公司的獲客成本較之以往,

能降低70%左右。

目前, 諸葛找房平臺上線九個月, 用戶數在150萬左右, 其中有三萬多是房產經紀人。 平臺上房源約200萬套, 房產資訊的真實性約為90%, 房產搜索服務覆蓋包括北京、上海、廣州、深圳在內的9個城市。 蘇偉傑表示, 諸葛找房的成交轉化率相較於其他的房產資訊檢索平臺, 大約能提升三倍以上。

此輪融資後, 諸葛找房將重點發展B端業務。 通過其大資料分析系統, 為房產經濟公司提供新增房來源資料分析、全網房來源資料比對等服務, 提升房產經濟公司的效率, 降低其獲客成本。 目前諸葛找房和13家房產仲介建立了合作。 盈利模式方面, 發展B端業務後, 諸葛找房將向B端收取一定的埠費, 費用約為傳統埠費的四分之一。

作為搜尋引擎服務提供者, 諸葛找房表示, 目前應用的是千人千面的演算法, 暫時不會涉及到競價排名, 在提高轉化率的同時, 也降低了競價的可能性。

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