3月22日上午， 一紙停車費通知， 讓地處廣州東莞莊路的九洲海譽社區炸開了鍋。 原來， 該社區要對地下停車場每個車位每月收費1600元， 讓業主們防備不及， 不少業主質疑該社區停車費定價太高， 收費是否合理。 對此， 物業方則表示， 公司目前是按五折的優惠價格收取， 直到出售停車位之時才恢復原價。
免費停車位改為收費上千元
今天下午， 九洲海譽社區的業主高先生反映， 自2015年購房以來， 開發商一直都沒有明確停車收費標準， 業主可以在社區停車場內免費停車， “入住的業主還不多， 都是停在地下停車場，
高先生說， 業主們今日突然發現社區電梯裡張貼出一張告示， 通知業主們這個月底停車場就開始收費， 讓大家都感到很震驚， “之前沒有聽說過”。
根據高先生提供的《地下停車場收費告示》顯示， 這張告示寫明“九洲海譽地下停車場設施設備已配備齊全並完成調試， 已具備試運營條件。 正常階段收費月保每月1600元， 試運行階段社區業主享受五折優惠， 結束轉正常運營的具體日期另行通知”。
上述通知發出後， 很快在業主聯繫群內流傳， 部分業主對於停車費定價過高提出質疑， 認為開發商的定價猶如“天價”。 家住2棟的業主稱， 附近沒有哪個社區的停車費高過這個定價， “聽說旁邊更高檔的富力院士庭社區，
“一年下來就要將近兩萬的停車費”， 有業主稱， 停車場本來就是配套設施， 居然還收取這麼高費用， 太離譜了。 還有業主質疑， 停車費定價有沒有通過物價局備案， 如果沒有備案， 則堅決不交。
律師說法 停車費需符合市場規則
對於業主們的說法， 社區物業方則表示， 產權屬於開發商， 對於定價一事並不清楚， 公示上有公司的蓋章， 應該都是通過正常程式後才向業主公開的。
有工作人員表示， 公司目前是按五折的優惠價格收取， 直到出售停車位之時才恢復原價。 隨後， 記者嘗試聯繫九洲海譽房地產有限公司， 截至發稿前， 暫未收到回復。
而對於物業方的說法， 高先生卻表示質疑， 他表示即使五折的價格下來，
“社區地下停車場可以自行定價， 但制定停車費也要符合市場規則”， 廣州盈科律師事務所廣州盈科律師事務所鄧嵐鶯律師說， 並非所有停車費定價都需向物價部門備案， 倘若社區業主對於地下停車場收費定價有異議， 可以與本社區開發商和物業進行協商。 雙方協商不成， 也可以通過向法院訴訟來維權。
南方網全媒體記者 曹嬡嬡