一般家庭建築或工程建築使用的建築塗料， 在經過一段時間後(時間可長可短)， 牆面會出現鹽霜似的晶體。 毛坯房會直接析出， 裝潢過的， 塗料油漆等會鼓起、起皮、脫落。 長年不褪， 嚴重影響外觀， 此種現象稱為“泛堿”現象。
如何去解決建築塗料泛堿?
塗料泛堿
一、降低或消除基層和膩子層的鹼性， 使其PH值控制在10以下， 如PH達到8則更為理想， 這是個治本的方法。 具體操作方法如下：
1.消除基層鹼性主要是砂漿抹灰層的養護， 如果能澆水3-4次， 使水泥完全聚合， 則其鹼性會很快下降。 如果不具備澆水條件， 靠自然雨水和自然聚合， 則乾燥的時間會更長， 至少要20天以上， 因此， 砂漿抹灰層的澆水養護是最好的降堿方法。 當然， 水泥的選擇也是很重要， 選用合格達標的水泥是基礎。
2.消除膩子層鹼性主要是選用品質好的找平膩子， 這種膩子既硬度好， 且耐水， 但鹼性不高，
二、選用封閉性好的底漆， 對基層和膩子層進行滲透封閉， 使鹼性物質難以隨水汽滲透到塗層， 這是種治標的方法。 但如果底漆滲透封閉性不好或基層膩子鹼性物質過多， 還是會出現泛堿現象， 要使底漆更好滲透， 底漆乳液粒征要細， 粘度要低， 所以正常情況下透明底漆要好過白色底漆， 當然， 選用粒征小、封閉性好的乳液是關鍵。