和訊房產消息 3月22日下午， 由觀點地產新媒體主辦的2017年觀點年度論壇——萬億時代的房地產在深圳舉行， 五礦地產有限公司黨委書記、總經理何劍波先生發表了《地產國企改革中的500億創新路徑》的主題演講。
何劍波將國資背景的房企分為兩大類， 一類是中央企業背景的房企， 另一部分就是地方的國資企業。 國資背景的房企在房地產行業中的比重進一步下降。 2016年房地產企業銷售前100家房企中， 央企18家， 地方國企16家， 國資房企加起來也就34%， 所以不但是比重下降， 而且總體的體量也有縮小的趨勢。
從觀點發佈了2016年房企的排行榜中可以看到， 前20名的排名裡面， 國資房企只有5家， 占的比例也是比較少的， 也就是說， 在這個業務領域裡面， 國企並沒有那麼兇猛。
國企和民企在房地產開發過程中分別有哪些優劣勢呢？何劍波認為， 國企的優勢是信譽優勢和融資優勢，
而民營企業的優勢在於市場競爭優勢， 機制靈活， 能夠快速地應對市場變化， 另外， 是體制優勢， 權責清晰， 以結果為導向， 管理的效率比較高， 第三個是人才優勢， 有了好的機制自然能吸引到好的人才。
對於國有房企的改革方向， 何劍波稱， 一方面要整合內部資源， 另外就是要引入社會資本實現提質發展。
何劍波表示， 五礦地產力爭到2020年， 跨入500億銷售額的行列。