眾所周知， 農村宅基地是農民最寶貴的財產， 也是安家立命的保障。 每個家庭都有宅基地， 不過有的家庭宅基地不夠用， 但需要建房用於結婚或者別的用途。 這種情況下會想到購買一塊宅基地， 解決宅基地使用的問題。
三農
但是， 宅基地使用有政策規定， 無論是購買之前還是購買之後， 都應對宅基地使用權方面瞭解一二， 避免今後產生不必要的麻煩。
購買宅基地牽涉到宅基地使用權以及簽署的合同， 農村房屋買賣合同法律效力， 不僅依據宅基地使用權， 另外還要看簽署合同對的主體雙方是否合法。
對於宅基地使用權， 這幾個問題不能忽視：
三農
一、農村宅基地歸集體所有。 農村集體具有所有權， 說到農村土地， 從於建造房屋方面來說， 有兩種形式：宅基地和建設用地。 法律規定， 宅基地為集體所有， 建設用地國家具有所有權。
二、農村宅基地也不是口頭商議就可以買賣的， 必須符合法律規定。 購買宅基地人員隸屬于本集體， 是該集體成員， 集體組織之外人員無權購買。
三、農村宅基地使用也是有限的， 原則上用於建造房屋用於居住， 不能將宅基地使用權隨意轉讓和買賣。
如果有購買農村宅基地的打算，
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