買房除了看戶型和周圍的環境外, 還要注意樓層選擇的問題。 樓層太低, 有蚊蟲多、潮濕等問題, 但樓層太高, 又會面臨陽光猛烈, 上下不方便等問題。 有人就說, 那就選擇中間的樓層吧!但是, 稍不注意, 你可能會選到中繼裝置層的附近, 然後受噪音和輻射的影響。
所以到底該如何選擇樓層呢?今天小編來給大家說說, 買房時, 選擇最佳樓層的防範:
一、各樓層優缺點
1至3樓
適住指數★★
優點:最方便老人小孩的出行, 發生火災等意外時能迅速逃生;
缺點:採光差, 陰暗潮濕, 蚊蟲多;噪音較多;容易被盜竊;面朝馬路空氣不好, 多灰塵;
Tips:陰暗的房子應該多採用白色調軟裝嗎, 然後不要使用木地板, 儘量使用防潮防滑的通體磚和釉面磚。
4至6樓
適住指數★★★
優點:樓層適中, 上下樓較方便;防盜係數較高;蚊蟲少
缺點:易受遮擋, 採光較差;有一定噪音的影響
Tips:裝修時儘量選一些隔音效果很好的玻璃門, 裝在面對馬路的陽臺、客廳或者窗戶上, 可以減少噪音的煩擾。
7至9樓
適住指數★★★★
優點:高低適中, 沒有低樓層多蚊蟲, 採光不足, 噪音等問題, 也沒有高樓層逃生困難、陽光猛烈、空氣稀薄等問題
缺點:就是貴了點
11至17
適住指數★★★
優點:採光通風好, 視野開闊, 較安靜
缺點:上下層可能會是設備層, 放有供暖、供電或供水樞紐設備, 風水上是不吉利的, 科學上講是有噪音、輻射、電壓、排水等影響
18層以上
適住指數★★☆
優點:通風採光最好,視野開闊;無噪音干擾,私密性最好;價格較便宜
缺點:
上下樓較不便,若發生意外或停電很麻煩;
經常出現供水不足的情況;
夏熱冬冷,空氣稀薄,對患有疾病、老人小孩不利。
二、這些樓層看清楚再買
1、頂樓層:尤其是高層樓,超過28層的都要注意。這種樓層普遍存在夏天高溫,冬天寒冷的問題,還有水壓較小,很容易出現供水不足的問題,最重要的是空氣稀薄,對於患有特殊疾病的小孩和老人來說是不利的,而且這麼高,萬一停電了,老人基本上是出不了門的。
2、設備層:指的是負責供水供電的樓層。設備層上下的樓層都要慎重選擇,儘量詢問清楚售樓人員,看中的樓層是不是在設備層上下,否則住進去之後很容易受噪音和輻射的影響。
3、低樓層:原因就是萬一房子前面就是大馬路,萬一房子樓下就是超市商店啥的,白天除了蚊子來吵你,晚上睡覺就是各種吵雜聲,當然還有灰塵!
生活小常識:烹調蔬菜時如果必須要焯,焯好菜的水最好儘量利用。如做水餃的菜,焯好的水可適量放在肉餡裡,這樣即保存營養,又使水餃餡味美有湯
18層以上
適住指數★★☆
優點:通風採光最好,視野開闊;無噪音干擾,私密性最好;價格較便宜
缺點:
上下樓較不便,若發生意外或停電很麻煩;
經常出現供水不足的情況;
夏熱冬冷,空氣稀薄,對患有疾病、老人小孩不利。
二、這些樓層看清楚再買
1、頂樓層:尤其是高層樓,超過28層的都要注意。這種樓層普遍存在夏天高溫,冬天寒冷的問題,還有水壓較小,很容易出現供水不足的問題,最重要的是空氣稀薄,對於患有特殊疾病的小孩和老人來說是不利的,而且這麼高,萬一停電了,老人基本上是出不了門的。
2、設備層:指的是負責供水供電的樓層。設備層上下的樓層都要慎重選擇,儘量詢問清楚售樓人員,看中的樓層是不是在設備層上下,否則住進去之後很容易受噪音和輻射的影響。
3、低樓層:原因就是萬一房子前面就是大馬路,萬一房子樓下就是超市商店啥的,白天除了蚊子來吵你,晚上睡覺就是各種吵雜聲,當然還有灰塵!
生活小常識:烹調蔬菜時如果必須要焯,焯好菜的水最好儘量利用。如做水餃的菜,焯好的水可適量放在肉餡裡,這樣即保存營養,又使水餃餡味美有湯