為切實加快推進湄潭縣27度景區核桃壩關子門農村環境綜合整治污水治理工程項目建設進程， 順利迎接全國人居環境改造現場會的在湄召開， 經縣人民政府第五次常務會決定， 啟動實施湄潭縣27度景區核桃壩關子門農村環境綜合整治污水治理工程。 根據專案實際， 特制定湄潭縣27度景區核桃壩關子門家村環境綜合整治污水治理工程招商方案。
一、項目概況
(一)項目名稱：湄潭縣27度景區核桃壩關子門農村環境綜合整治污水治理工程。
(二)建設地點：湄潭縣27度景區核桃壩關子門。
(三)建設內容：建設日處理20立方米一體化膜生物處理設施及相關配套設施。
(四)建設時間：約40天(從進場之日起計算)。
(五)項目投資：約73.33萬元(人民幣， 下同)， 具體以審計局審定金額為准。
二、招商政策
1.工程造價：本工程執行《湄潭縣財政局關於湄潭縣翠芽27o景區關子門農村環境綜合整治汙水處理專案建設工程預算審核書》(以下簡稱：《審核書》， 附後)“04定額”並結合市場綜合價進行計價。
2.工程價款支付期限：本專案工程價款分兩次支付， 第一次支付時間：即工程竣工驗收合格交付業主方使用並出具審計結果後支付總工程款的95%；第二次支付時間：質保期後無品質問題支付剩下的5%。
3.工程履約保證金的繳納與退還：乙方在報名時向甲方繳納談判保證金10萬元(人民幣)至甲方指定帳戶，
公司名稱：貴州天下茶園旅遊文化發展有限責任公司銀行名稱：中銀富登村鎮銀行湄潭支行銀行帳號：120 401 300 000 025 53
待本專案工程量完成50%時退還一半， 全部工程完工驗收後退還剩餘保證金。
4.民工工資保證金的繳納與退還：在項目動工前按總造價的2%收取， 工程竣工驗收合格， 並支付完畢民工工資後無息退還。
5.本專案的各種稅費必須依法在湄潭縣繳納。
三、競爭機制
(一)該項目只有一個投資人報名時， 按照本招商政策進行商務談判。
(二)該項目有兩個或兩個以上投資人報名時， 按下列辦法決定項目投資人：
1、採取競爭性承諾評分辦法，
2、具體評分標準， 以投資人承諾條件分別計分。 其中工期要求、品質保證、安全責任、工程履約保證金、民工工資保證金為投資人無條件承諾， 不計分。
(1)工程款結算標準承諾得分
投資人承諾本專案工程款按《審核書》及《貴州省建築工程計價定額(2004版)》標準執行的計50分。 在此基礎上， 總工程款每下浮1個百分點(即按湄潭縣審計局審定金額的99%支付總工程款)加2分。 下浮限額最高不得超過7%， 超過者視為自動棄權。
(2)工程價款支付期限承諾得分。 投資人承諾工程價款支付期限按本招商方案第二項第二條規定期限支付的， 計20分。 在此基礎上，
四、退出機制
(一)未按本方案約定按時足額交納工程履約保證金和農民工工資保證金的， 取消其投資人中標資格， 由業主另行選擇投資人。
(二)投資人中標後， 業主發現投資人對專案進行轉包的， 由業主對投資人處以工程總造價20%的違約金， 並取消投資人建設該專案的資格， 由業主另行選擇投資人。
(三)在工程建設期內， 有下列行為之一者， 業主有權單方解除合同關係並有權重新選擇投資人。 對投資人已建設的合格工程部分， 按湄潭縣審計部門審定的工程價款70%結算， 此價款待3年後支付， 且不計算投資回報率，
1、不按規劃設計施工， 工程品質達不到國家建設工程有關品質評定標準合格等級的， 經業主或監理方提出， 拒不整改或整改後仍未能達合格等級的。
2、因投資人原因， 工程達不到合同約定的序時進度， 經業主催促後仍達不到要求的。
五、工程質保期為2年。 本專案質保期內， 投資人負責維修維護。
六、招商報名要求
(一)招商人為：貴州天下茶園旅遊文化發展有限責任公司。
(二)報名條件：經縣環保局出具管理過相關工程建設證明的專案經理人(需具有專案經理人相關資質證明)， 不可委託。
(三)公告時間：湄潭縣政府網公告2017年3月22日—2017年3月27日。
(四)報名時間：2017年3月22日—2016年3月27日， 早上：8：30—12：00， 下午：13：30—17：00(節假日不休)
(五)報名地點：貴州天下茶園旅遊文化發展有限責任公司(縣遊客集散中心二樓)
(七)連絡人：彭主任(18885281303)
貴州天下茶園旅遊文化發展有限責任公司
2017年3月22日
(七)連絡人：彭主任(18885281303)
貴州天下茶園旅遊文化發展有限責任公司
2017年3月22日