最近看了一篇新聞報導：張先生為兒子買婚房出了首付並還貸大半年， 後來兒子換了套大的， 如今兒子兒媳要離婚， 公公提出要分得房產的一部分。 可能猛地一聽， 當時覺得有點太滑稽， 但你瞭解事情的原尾就不會再覺得滑稽了。
據張老說， 10年前兒子結婚， 張先生出了10多萬付首付， 而且還貸大半年。 後來房子的還貸由兒子兒媳承擔。 產權證寫的是兒子、兒媳和張先生3人的名字。 5年前， 兒子和兒媳將這套房子賣了， 買了套面積大一點的房子， 產權證上只有兒子和兒媳的名字。 目前兒媳要和兒子離婚， 張先生覺得：當時我出了錢， 現在兒媳提出來要分一半房子。 兒媳還跟兒子提出， 如果現有的房子留給兒子， 她要求兒子將房子抵押貸款， 她拿走抵押貸款的一半。
張先生說：我現在都60多歲的人了， 為了我的老年生活， 我有沒有權利要回房款的三分之一?難道老了，
我想生活中類似于張老遇到的這種情況肯定不在少數， 俗話說：“養兒防老”可現在很多年輕人連自己的照顧不了， 拿什麼照顧年邁的父母呢?在這種無奈中， 不少老人就盼著”用房養老“， 實際上老人為兒女投入的幾乎就是所有的積蓄。
作為遊子的小編深有這樣的體會， 在大城市的壓力本身就大， 生活成本也必定小不了， 而立之年想存點錢， 好好規劃下自己的終身大事， 這時才發現攢點錢是真的難!不曾想過：爸媽當時是怎麼供兩個孩子上完大學的?他們一聲不吭的忍過的那些歲月， 到頭來落下老態的皺紋、質硬的老繭、陰雨天隱隱作痛的病根兒等等。 所以， 當老人提出要分房產時， 我們不能怪他們， 只恨自己不夠強大。
好了， 收收感情， 畢竟小編還是有些法律常識的， 從法律上說， 目前兒子兒媳名下的這套房子與張先生沒有關係， 房子如何處置， 應該由兒子兒媳自主決定。 而張老所主張的三分之一份額， 他可以向兒子兒媳提出來，
通過小編的律師朋友得知， 如果訴至法院， 法院會綜合實際情況， 考慮張先生的主張。 建議張先生搜集之前付首付、還貸的證據， 以主張權益。
作為兒女的我們， 實在沒必要讓老人走法律程式這一步， 我們也有為人父母的一天， 將心比心， 即便是分給老人三分之二又何妨?
勿以小惡棄人大美， 勿以小怨忘人大恩， 畢竟路還長呢!
樓世界購房大講堂開課了， 各位小主， 認真看， 好好學!
房價越來越高， 一些有條件的家庭開始前瞻性地為子女買房。 部分父母更是將房子登記在子女名下。 不過對於這種一步到位的方式， 雖然免除了二次交易的稅費， 但缺點也十分明顯。
為孩子買套房這些風險你想到了麼?
一、只能全款
如果孩子不滿18周歲， 房子又要登記在孩子名下， 既不能選擇公積金貸款也不能選擇商貸， 只能選擇全款。 因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。
二、財產分割麻煩
三、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程式，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲後，經其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得監護人的簽名檔，確認其監護人資格，然後簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。
四、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際出資人，但房屋已經登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為物權法對不動產權有著明確的規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房不失為一種合理的選擇，但上面這些風險還是應該考慮清楚。
(本文中出現的人名字均為化名)
因為貸款只針對具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性條件。二、財產分割麻煩
三、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程式，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲後，經其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得監護人的簽名檔，確認其監護人資格，然後簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。
四、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實際出資人，但房屋已經登記在孩子名下，父母因特殊原因，比如贍養糾紛欲收回房屋，表示，這種可能性很小，因為物權法對不動產權有著明確的規定。
雖然考慮到房價上漲的因素，提前為孩子買房不失為一種合理的選擇，但上面這些風險還是應該考慮清楚。
(本文中出現的人名字均為化名)