前文我們說了不合法建築農村宅基地將會被強拆， 那麼就有人問薯薯， 他的房子是從別人那裡買過來的隸屬單位， 如果到時候拆遷補償， 自己能得到拆遷款嗎？能不能得到薯薯說了不算， 下面薯薯帶你瞭解下， 看下你的房子能不能得到拆遷補償。
首先我們要先知道， 違章建築和合法建築的補償方法是不一樣的， 違章建築是指沒有得到當地政府或者村委批准私自建造的房屋， 或者沒有申請就直接在國家的土地上建造房屋的， 又或者， 你是在沒有告知當地政府或者村委， 而私自改造房屋結構增加面積等等， 這些除了沒有房產證之外可能還會面臨被強拆（前文有說）， 而合法建築呢， 意思是擁有土地使用權和房屋的產權證， 還有就是有購房合同且在當地的房管所有備案。
下面是關於合法建築的房子拆遷補償， 農民朋友請對號入座， 各別地區可能會有出入。
1、房屋的產權證寫的是拆遷戶主的名字， 可以直接找當地政府或者村委登記補償事宜， 他們會按照相應的拆遷補償政策給你賠償。
2、如果房屋的產權證寫的不是你的名字呢， 但你確實又擁有這個房屋的購房合同， 這種情況是可以根據房屋產權的共有性平攤拆遷費的。
3、這種情況比較就比較麻煩， 要特別注意， 拆遷房如果有購房合同， 但是產權證不是正在使用的個人或者家庭， 而是房屋出售的原房主的話， 那麼拆遷補償的錢自然就是原房主的了， 如果原房主肯把拆遷補償的錢還給你就好說， 但要是他以還是產權證的擁有者為理由不退還， 那麼即便你和他打官司也很大概率會輸掉， 所以薯薯在這告誡大家， 買賣房屋一定要注意， 不要貪便宜。
4、沒有任何手續， 只是在房屋裡居住， 而又因為房主因為什麼原因導致拆遷補償轉至其他人的話， 需要那個人提交相關證明辦理過戶手續， 才可以得到拆遷款。
5、過戶了的房產就等於和之前的房主沒了關係， 屬於你個人的固定資產， 而沒有過戶的房產可以不進行過戶， 等到拆遷補償的戶主確定下來之後， 才的到賠償。
最近薯薯腦裡總是回想電影《戰狼2》開頭的那個畫面，吳京飾演的冷鋒一腳踢向強拆遷戶，看的薯薯熱血沸騰，但畢竟電影就是電影，現實歸現實。
最近薯薯腦裡總是回想電影《戰狼2》開頭的那個畫面，吳京飾演的冷鋒一腳踢向強拆遷戶，看的薯薯熱血沸騰，但畢竟電影就是電影，現實歸現實。