在深圳, 很多人來自五湖四海, 來了就是深圳人。 所以房東經常遭遇一些奇葩租客, 接下來小編就為各位房東扒一扒有哪些奇葩租客, 如何做到一一擊破。 而租客又該如何注意自身的言行舉止呢?
一、引來無數蒼蠅的邋遢男
症狀:房東林阿姨說, 她之前把房子租給一位剛畢業的男生, 他交租很準時, 也幫忙倒垃圾, 不過他有個很不好的習慣, 就是很不講衛生, 吃不完的食物不愛包紮好, 比如麵包吃不完, 總是忘記紮嚴實, 慢慢地就把蒼蠅蚊子等給引來了。 每次煮飯搞得廚房烏煙瘴氣。 跟他講了無數次, 可是仍然我行我素, 後不得不放棄他, 因為自己有潔癖。
對策:憑藉一面之緣是很難分辨你的房客是否是個有良好衛生習慣的人, 但一般來說在校大學生租房一般都沒擺脫懶散、隨意的習慣。 要減少出現這種習慣, 可以儘量找一些合租的房客, 這樣即使個人衛生習慣不好, 同伴也會難以忍受, 而催其清掃乾淨。 雙方之間也能進行相互監督。
二、各種找藉口欠費的租客
症狀:以各種理由搪塞或者拒絕交租, 例如家裡有急事、單位還沒發工資、錢包被偷, 房東一般會好心讓其拖延幾天, 這也恰好給這些鑽空子的房客以準備行李的時間,
對策:如果房客生活真的很困難, 可以適當寬容一些;但是如果是故意拖欠房租的, 就給他下個後通牒, 限定他一定時期內搬走或交房租, 如果到了期限還不交租就請人把鎖換了。
ps:小編畢業剛出來工作的時候, 也經常不按時交房租, 因為工作不穩定, 感謝那個房東阿姨的包容, 要不然真的要睡大街了。
三、徹夜賭博的不良租客
症狀:有些房客經常帶一些朋友聚眾賭博或者出租房經常有陌生人出入, 房間裡的燈有時基本上是徹夜通明的, 這些情況你可以在周圍的鄰居那裡得到資訊。
對策:發現有這樣的苗頭, 馬上去房子看看, 查清狀況;或者報告社區的居委會或者公安局, 向他們提供資料, 說不定還能做回偵探。 當然, 房東還是在選擇房客時把好關, 不要讓這樣的麻煩事發生在自己身上。
四、從事“服務”的女租客
症狀:一個人住在這裡, 平時也不出門, 吃飯都是叫外賣。 每天都有七八個不同的男的進出她的屋子。 陌生男子進屋後, 屋內還會傳出男女的喊叫聲。
對策:發現了, 馬上去房子看看, 查清狀況, 落實了叫她儘快搬離, 免得把麻煩的事情沾身了, 實在不肯搬的, 就報警吧!
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