買房是為了提高自己的生活品質， 所以買房一定是讓以後住得更好而不是壓力太大更難受。
地產業內人士披露， 在與客戶交談時他們常常發現， 購房是很多家庭最大的投資， 有些購房者初次置業購房時， 常會緊盯房價， 卻忽視了地段、物業、稅費以及相伴而生的其他費用， 造成預算一再超支， 甚至形成買得起住不起的緊張局面。
因此， 購房者在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算， 對投資進行可行性分析， 充分考慮各個方面， 正確估算自己的實際購買能力。 在此， 為了買完房不至於壓力過大，
買房前要清算一下自己家的現有資金， 包括存摺、現金、可以套現的股票、可以上市出售的舊房或押舊買新的舊房等等。 然後考慮你的付款方式， 考慮你所能支付的首付款， 進而考慮你所購買的房子的總價。
計算時不能“滿打滿算”， 一定要保留兩部分的資金， 其一是家庭的日常開支， 其次是用於醫療保險及預防意外災害的預備資金。 通過仔細核查， 審慎地計算出個人或家庭的淨資產， 這才是可隨時支配的自由款項。
第二道計算題算月供：購房後家庭收支狀況計算家庭收入時應側重固定可靠的來源，
如年輕的兩口子預備買房後“添丁加口”， 一定不要忘了預留一大筆育嬰的費用。 根據購房後家庭收支情況的預算， 確定自己能支付的月供， 避免出現買房後生活負擔加重的情況。
大部分買房人都是貸款買房。 根據專家測算， 購房還貸支出占家庭總收入的30%以下， 才是安全的。 如果家庭月收入5000元， 每月的房款月供應該不超出1500元。 但如果收入預期增長前景比較看好， 也可以適當提高比例。
第三道計算題總價：明確需求面積核算總價算好自己家的賬後， 你大概對自己到底能買多少錢的房子心裡有一個“大數”了，
建議先考慮價格， 後考慮面積， 換句話說， 就是先明確需求面積， 由面積來核算承受總價；單價對買房人而言， 其實並沒有多大意義。 有的人不考慮需求面積， 看單價低就買， 結果買了較大的房子， 入住後勢必導致居住空間浪費， 物業費等負擔也要高出一大塊。
第四道計算題其他費用：稅費、裝修、物業等現在的住宅大多數是毛坯房， 需要裝修後才能入住。 裝修費用應與首期款一起考慮， 仔細算計。 另外， 還有購置家居用品費用、諮詢服務費、律師費等， 這些也應考慮進去。
商品房一旦售出之後， 購房人就要開始負擔一切房屋的開支， 如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等， 對這些開支如果未加考慮或考慮不足， 那麼買房時就有可能造成失策。
與其他費用不同， 購買商品房入住後需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的， 所以需要購房人在購買前瞭解清楚不同樓盤物業管理的收費標準， 做到心中有數。