如今下沉式衛生間已越來越多。 下沉式衛生間在主體建造時， 將衛生間結構層局部或整體下沉離相應樓面一定高度（一般 40 cm 左右）， 以使衛生間的水準排水管道埋入其中， 然後用輕質材料回填， 結構面只需設一個洞口作排水立管通過使用。
下沉式衛生間採用的是同層排水， 相比標準式衛生間穿樓層排水， 具有以下幾個方面優點：
①由於排水管埋在回填層中， 故排水管內水流動產生的噪音比較小；
②根據需要可隨意佈置排水支管口的位置， 馬桶、浴缸等可以任意確定位置安放；
③管道維護和檢修可在自家進行，
④只有主排汙立管穿過樓板， 降低了滲漏幾率。
下沉式衛生間防水若做不好， 下沉體將會變成污水積水池；發生滲漏時， 必須開挖回填層進行翻修， 翻修起來很麻煩。 因此， 下沉式衛生間的防水設計與施工， 格外重要。
防水設計
下沉式衛生間， 在結構板面和地面裝飾面層下都要設置防水層， 即在回填之前的底板和側牆先做一道防水， 回填之後， 對樓面和牆面再做一道防水， 此道防水應與前一道防水形成完整一體， 見圖 1。 另外， 在下沉式衛生間底板上方應增設二次排水口， 以保證發生滲漏時積水能及時排走， 否則即使底板做了防水層，
圖1
防水材料
根據 JGJ 298—2013《住宅室內防水工程技術規範》， 住宅室內防水工程宜使用聚氨酯防水塗料、聚合物乳液防水塗料、聚合物水泥防水塗料和水乳型瀝青防水塗料等水性或反應型防水塗料， 不得使用溶劑型防水塗料。
目前， 市場上應用較多的室內防水塗料主要是聚氨酯防水塗料和聚合物水泥（JS）防水塗料。 兩者之中推薦採用 JS 防水塗料， 該材料環保性能更佳， 是國家大力提倡使用的新一代水泥基防水材料。 相比聚氨酯防水塗料， JS 防水塗料更適合在潮濕的基面上使用， 平整度要求較低， 而且與混凝土或砂漿基層的相容性及粘結性更好， 方便後道工序施工。 根據標準 GB/T 23445—2009《聚合物水泥防水塗料》，
防水施工
下沉式衛生間施工工藝流程為：底板找平找坡處理→第1道 JS 防水塗料層施工→保護層施工→砌築磚牆或預製混凝土做架空隔斷→管道安裝→回填壓縮變形小、吸水率低的輕質材料（珍珠棉陶粒或泡沫磚）→製作地面， C25 細石混凝土找平→第2道 JS 防水塗料層施工→保護層施工。
第 1 道防水層施工時，
○
1）基層處理：凹凸面及開裂處用聚合物修補砂漿修補平整， 基層應乾淨、平整、結實、無酥鬆、起砂現象， 同時基面應充分濕潤， 但不得有明水。 地面找坡坡度應保持在 2%以上， 地漏處、靠牆的管根處要有5%的坡度， 以免積水。
○
2）細部防水加強處理：①陰陽角防水加強處理：先用水泥砂漿在陰陽角處抹成半徑約 15 mm 的圓弧；再塗刷 1 遍Ⅰ型 JS 防水塗料， 厚度為 0.7mm， 防水塗料層往牆面和地面延伸 250 mm， 並鋪貼300 mm 寬的聚酯無紡布以增強 JS 塗膜的抗拉伸性能， 鋪貼時確保鋪貼密實、平整， 不得有褶皺、氣泡、翹邊現象， 聚酯無紡布的搭接寬度為 100 mm；最後在聚酯無紡布面上再塗刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水塗料。②管邊防水加強處理：先應確保管邊洞口封堵密實，無空鼓現象。否則應沿管邊的混凝土結構層鑿出寬 50 mm、深 40 mm 的“V”槽，並用砂紙將管邊打磨粗糙，清理乾淨後沿“V”槽及管邊塗刷 1 道介面處理劑，再用堵漏王封堵密實。然後塗刷 1 遍Ⅰ型JS 防水塗料，並儘快鋪貼聚酯無紡布，最後再在聚酯無紡布面上塗刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水塗料。
○
3）大面積Ⅱ型 JS 防水塗料施工：先牆面後地面，前後兩遍的塗刷方向應相互垂直。注意流到陰角部位的塗料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。防水塗料應採用薄塗多遍的塗刷方式，上一遍塗料塗刷完，待手觸不粘後，才能塗刷下一遍。根據 JGJ 298—2013《住宅室內防水工程技術規範》規定，聚合物水泥防水塗料塗膜防水層厚度要求，水平面≥1.5 mm，垂直面≥1.2 mm。如果每遍厚度 0.7 mm，整體塗刷 3 遍防水厚度能達 2 mm，滿足要求。在衛生間底層地面塗刷 JS 防水塗料時，要與牆體連在一起做，牆體防水高度要高出沉箱上沿 40 cm 以上。
○
4）塗層養護：防水層未完全幹固之前禁止用水沖刷、上人行走等可能破壞防水層的行為。幹固後便可用濕布覆蓋塗層或噴霧、灑水對塗層養護 2~3 天。
○
5）蓄水試驗並驗收: 將地漏、排水管口、門口堵好並蓄水，蓄水水位比最高點高 20 mm 以上，做好水位標記，待至少 24 h 後觀察水位有無下降或到樓下層觀察有無滲漏現象，若水位無下降或樓下無滲漏現象則驗收合格，若不合格則要查找原因並修復直至不發生滲漏為止。
○
6）防水成品保護：施工完的防水層應注意保護，禁止敲打、鑽孔或其他破壞防水層的行為。
第 2 道防水層的施工，是在回填施工完畢，且用C25 細石混凝土找平完成後進行。具體防水施工工藝與第 1 道防水層施工工藝類似。但施工前，除了做好基層處理外，還要做好以下準備：
①穿過衛生間的所有立管、套管已做完並固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用摻入膨脹劑的細石混凝土填塞密實。
②牆地面的水管應用專用管卡固定牢固，敷設在砂漿找平層裡面或敷設找平層外的 20 mm 以上，以免給水管內水流動的水壓使給水管與防水層出現開裂現象。
③給水管配件接頭必須固定牢固，超標準試壓至不漏水。另外，施工第 2 道防水層時，同樣要注意連著牆體一起做，以保證上層滲的水不會往周邊擴散，只能通過地漏排出。
建議及注意事項
1）衛生間的防水高度不低於 1.8 m，有花灑噴淋的臨牆面的防水高度不低於 2 m；
2）建議衛生間牆的背水面也施工一道防水層，並採用防潮耐水膩子，避免牆面出現潮濕發黴的現象；
3）門洞兩側及周邊也要塗刷防水層；
4）設計二次排水口，通過“防排結合”的方式能有效杜絕滲漏問題。
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聚酯無紡布的搭接寬度為 100 mm；最後在聚酯無紡布面上再塗刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水塗料。②管邊防水加強處理：先應確保管邊洞口封堵密實，無空鼓現象。否則應沿管邊的混凝土結構層鑿出寬 50 mm、深 40 mm 的“V”槽，並用砂紙將管邊打磨粗糙，清理乾淨後沿“V”槽及管邊塗刷 1 道介面處理劑，再用堵漏王封堵密實。然後塗刷 1 遍Ⅰ型JS 防水塗料，並儘快鋪貼聚酯無紡布，最後再在聚酯無紡布面上塗刷 1~2 遍Ⅰ型 JS 防水塗料。○
3）大面積Ⅱ型 JS 防水塗料施工：先牆面後地面，前後兩遍的塗刷方向應相互垂直。注意流到陰角部位的塗料要及時刮走，避免因堆積過厚引起開裂。防水塗料應採用薄塗多遍的塗刷方式，上一遍塗料塗刷完，待手觸不粘後，才能塗刷下一遍。根據 JGJ 298—2013《住宅室內防水工程技術規範》規定，聚合物水泥防水塗料塗膜防水層厚度要求，水平面≥1.5 mm，垂直面≥1.2 mm。如果每遍厚度 0.7 mm，整體塗刷 3 遍防水厚度能達 2 mm，滿足要求。在衛生間底層地面塗刷 JS 防水塗料時，要與牆體連在一起做，牆體防水高度要高出沉箱上沿 40 cm 以上。
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4）塗層養護：防水層未完全幹固之前禁止用水沖刷、上人行走等可能破壞防水層的行為。幹固後便可用濕布覆蓋塗層或噴霧、灑水對塗層養護 2~3 天。
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5）蓄水試驗並驗收: 將地漏、排水管口、門口堵好並蓄水，蓄水水位比最高點高 20 mm 以上，做好水位標記，待至少 24 h 後觀察水位有無下降或到樓下層觀察有無滲漏現象，若水位無下降或樓下無滲漏現象則驗收合格，若不合格則要查找原因並修復直至不發生滲漏為止。
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6）防水成品保護：施工完的防水層應注意保護，禁止敲打、鑽孔或其他破壞防水層的行為。
第 2 道防水層的施工，是在回填施工完畢，且用C25 細石混凝土找平完成後進行。具體防水施工工藝與第 1 道防水層施工工藝類似。但施工前，除了做好基層處理外，還要做好以下準備：
①穿過衛生間的所有立管、套管已做完並固定牢固，經過驗收。管周圍縫隙用摻入膨脹劑的細石混凝土填塞密實。
②牆地面的水管應用專用管卡固定牢固，敷設在砂漿找平層裡面或敷設找平層外的 20 mm 以上，以免給水管內水流動的水壓使給水管與防水層出現開裂現象。
③給水管配件接頭必須固定牢固，超標準試壓至不漏水。另外，施工第 2 道防水層時，同樣要注意連著牆體一起做，以保證上層滲的水不會往周邊擴散，只能通過地漏排出。
建議及注意事項
1）衛生間的防水高度不低於 1.8 m，有花灑噴淋的臨牆面的防水高度不低於 2 m；
2）建議衛生間牆的背水面也施工一道防水層，並採用防潮耐水膩子，避免牆面出現潮濕發黴的現象；
3）門洞兩側及周邊也要塗刷防水層；
4）設計二次排水口，通過“防排結合”的方式能有效杜絕滲漏問題。
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