自己的房子要給子女， 通過買賣的方式， 要比贈與的方式更划算， 這是一個很主要的做法， 而且這種做法並不是沒有根據， 下面就給大家畫一個全面經濟賬， 看看房子要給子女， 到底是哪一種方法更為適合， 是更好的選擇。
以90平300萬一套為例說明， 如果走贈與的方式給子女， 契稅一項就是百分之三， 所以九萬多， 再加上評估費和公證費， 總計算下來， 整體的贈與費用， 最終可以達到十三萬左右。
如果是同樣一套房子進行買賣， 從評估費到百分之一的契稅， 還要加上的就是工本費， 交易費， 最大一項契稅就可以省下兩個點， 總體交易完成， 一共可以有四萬左右的費用就夠了。
雖然買賣的方式很省錢， 不過要是走繼承的方式， 就可以更省錢。 繼承的方式是免契稅的， 而所以這種方式有很多的條件都可以避免， 繼承方式中會有公證費六萬， 所以完成交易七萬多的就足夠了。
對比這三種方法， 費用的差別還是很大的， 而不管是贈與還是繼承， 都不如買賣的方式最划算， 所以走買賣方式是三種方法中， 最省錢的一個， 是最划算的方法， 只是有些人還不知道。
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