買房時很多小細節還是容易被忽略, 例如房子採光的問題。 採光影響到舒適度和房子整體視覺感受, 但很多人卻不懂如何看採光, 小編今天為大家整理了關於採光的一些常識, 希望大家看過之後可以做到心中有數。
判斷採光的3點最佳
1、最佳時間段——上午和下午
看住宅上午去, 若到上午十一點還沒有日照則採光不佳;看寫字樓下午去, 尤其朝西的戶型。
2、最佳季節——冬季
北半球進入冬季時, 太陽直射區域轉入南半球, 冬季的日照角度最小。 如果房子在冬季的採光都很好, 其他季節更不用擔心了。
3、推薦房型—— 毛坯房
看房子的採光儘量選看毛坯房, 排除燈光、隔斷等干擾。
判斷採光的4個主要參考標準
1、面寬與進深
這裡的面寬指的是你所購房產的南向外立面的寬度、進深是指房子的深度。 面寬越大、進深越小的房子採光就越好;而面寬小、進深大的房子採光一定不會很好。
2、朝向
南向的房子採光當然好。 如果沒有正南向的房子能選, 那麼東南向應為首選。
3、樓間距
大家可以站在室外觀察一下, 看看兩樓之間的間距是否合理, 若間距過小則採光一定會受一些影響。
4、高度
掌握看房採光小技巧, 相信大家能夠選擇一個陽光充足的房子。