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業主親歷經驗|水電改造過程及最全注意事項

水電改造屬於隱蔽工程, 在裝修中非常重要, 後期使用過程中出現問題, 維護起來極度麻煩。 下面一起看看, 業主親歷記錄的水電改造, 具體是怎麼改造的及一些注意事項。

一、管線鋪設的方式

管線平鋪於地面上, 驗收後, 泥工用水泥沙漿將管線覆蓋並找平, 一般採用此種施工方式

在地板上開槽, 將管線埋於其中並用水泥沙漿覆蓋並找平

備註:此方式看起來感覺更規範,

也能節約層高, 但切記預製板結構的樓層千萬不能採用此方式, 因為會有使樓層板變薄會埋下漏水的隱患。 有些小工頭為了利潤最大化, 喜歡推薦業主採用此種方式。

有人會說了, 開槽人工還會增加不少吧, 怎麼能省錢?你可能不知道這樣會稍增加了點人工成本, 但會節約大量的水泥沙子進行覆蓋找平, 節約出來的水泥沙子加上上樓費可不是一筆小數目。

此方式只適用於現澆板的樓層。

水電施工, 必須做到規範嚴謹, 分色布管, 強弱電要有明顯區分, 做到一目了然, 彎管固定操作要做到規範, 並易於檢修更換。 驗收後, 要拍照攝影製成光碟留存備查。

(1)管道鋪設有沒有必要橫平豎直?

橫平豎直, 便於以後在牆上安裝掛件,

橫平豎直也是為了後期安裝改造開關面板時美觀平整。 一個暗線盒四周有8個預留開孔處, 有的暗盒背板還有兩個。 佈線地時候將這些預留空打開戴上螺接, 再將暗線盒預埋在牆上。 斜線肯定不能做到平整結合, 橫平豎直走線對後期木地板安裝要方便很多。

值得注意的是:橫向的線路應該儘量走吊頂或者走地下靠牆, 如果一定要牆體上開橫槽, 承重牆應該不超過30公分, 非承重牆不超過50公分, 否則容易引起牆面開裂。

(2)線路是走頂好, 還是走底好?

很多朋友非常糾結的一個問題, 因為裝飾公司一般推薦水路走頂, 水電改造確實有走頂不走地的說法, 最大優點是如果漏水肯定會自己先發現, 也便於維修, 不會造成很大的損失, 但費用會高一截。

我談談自己的看法, 水路走頂的話施工相對較難, 必須做好固定工作, 成本也會增加很多。 走完之後, 房頂必須做吊頂處理進行遮蓋。 因為裸露, 在後期施工中會增加被破壞的風險, 比如木工施工打釘等操作。 在冬季在北方由於溫差大,

對水管熱脹冷縮也會有影響。 而水管走地, 埋在水泥裡都不會出現此類問題。

綜合考慮, 所以我一般不會建議水路走頂。

走頂的最大好處是便於維護, 前提是發生漏水事故。 如果工藝做得到位的話, 幾十年之內是絕對不會發生漏水事故的, 幾十年前的那種生銹的老鐵水管都能使用很多年, 何況現在的PPR管呢, 如果你買品牌管的話, 廠家一般都會進行專業打壓驗收和質保的。

當然, 我不能保證每家都不出漏水問題。

二、水電改造注意事項

(1)如果找的是裝修公司,要注意以下幾點:

1、多和設計師溝通,確定並要求提供全套水電施工圖

2、確定時要充分考慮實用性和方便性

比如:儘量多安裝修插座,考慮插座位置會不會傢俱擋住,大客廳和臥室一定要用雙控,廚房確定插座之前一定先確定櫥櫃方案和廚房電器佈局,以免造成插座浪費。

3、大多公司把水電改造列為單獨收費項目,貓膩很多

前期簽單時為提高成功率,一般不會具體告訴你要多少錢,只會承諾按實收費,不會很多,讓你放心。此時你一定要堅持要求公司根椐施工圖把費用算清楚,做到心中有數。要不然後期算出來你會很吃驚。

4、以100平米的房子為例,無論你安裝多少個插座(正常情況,不含腦殘行為)半改的話成本一般不會超過6000元,全改的話成本不會超過8000元,各地會有差異,但可以此為參照判斷利潤情況。

(2)施工工藝和驗收把關很重要,要注意以下幾點:

1、佈線強弱電的間距,要在30---50公分,更不能同穿一根管內

2、線管內導線,總截面面積要小於保護管截面面積的40%,不能超過四根,要能做到順利抽動

3、長距離的線管儘量用整管,如果需要連接,要用接頭,接頭和管要用膠粘好

4、空調插座安裝應離地2米以上,電線線路要和煤氣管道相距40公分以上

5、開關、插座面對面板,應該左零右火

6、如果確定了火線、零線、地線的顏色,那麼任何時候,顏色都不能用混

7、必須做到分組佈線

8、水管材料儘量用好的品牌,冷熱水管管頭的高度應在同一個水平面上,遵循左熱右冷的原則

9、水管安裝好後,應立即用管堵把管頭堵好,防止雜物掉進去。水施工中如果有滲水現象,哪怕很微弱,也一定要堅持返工,絕對不能含糊

10、水管安裝一定要進行打壓測試,有些品牌水管廠家會上門進行打壓並開據質保書,可預約聯繫

二、水電改造注意事項

(1)如果找的是裝修公司,要注意以下幾點:

1、多和設計師溝通,確定並要求提供全套水電施工圖

2、確定時要充分考慮實用性和方便性

比如:儘量多安裝修插座,考慮插座位置會不會傢俱擋住,大客廳和臥室一定要用雙控,廚房確定插座之前一定先確定櫥櫃方案和廚房電器佈局,以免造成插座浪費。

3、大多公司把水電改造列為單獨收費項目,貓膩很多

前期簽單時為提高成功率,一般不會具體告訴你要多少錢,只會承諾按實收費,不會很多,讓你放心。此時你一定要堅持要求公司根椐施工圖把費用算清楚,做到心中有數。要不然後期算出來你會很吃驚。

4、以100平米的房子為例,無論你安裝多少個插座(正常情況,不含腦殘行為)半改的話成本一般不會超過6000元,全改的話成本不會超過8000元,各地會有差異,但可以此為參照判斷利潤情況。

(2)施工工藝和驗收把關很重要,要注意以下幾點:

1、佈線強弱電的間距,要在30---50公分,更不能同穿一根管內

2、線管內導線,總截面面積要小於保護管截面面積的40%,不能超過四根,要能做到順利抽動

3、長距離的線管儘量用整管,如果需要連接,要用接頭,接頭和管要用膠粘好

4、空調插座安裝應離地2米以上,電線線路要和煤氣管道相距40公分以上

5、開關、插座面對面板,應該左零右火

6、如果確定了火線、零線、地線的顏色,那麼任何時候,顏色都不能用混

7、必須做到分組佈線

8、水管材料儘量用好的品牌,冷熱水管管頭的高度應在同一個水平面上,遵循左熱右冷的原則

9、水管安裝好後,應立即用管堵把管頭堵好,防止雜物掉進去。水施工中如果有滲水現象,哪怕很微弱,也一定要堅持返工,絕對不能含糊

10、水管安裝一定要進行打壓測試,有些品牌水管廠家會上門進行打壓並開據質保書,可預約聯繫

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