3月上旬北京二手房網簽量回升 但熱度仍不及去年

據偉業我愛我家(博客,微博)集團市場研究院統計， 2017年3月上旬（3月1日－3月10日）， 北京（樓盤）全市二手住宅共網簽6166套， 與2月上旬同期相比增加40．1%， 同比2016年3月上旬下降19．7%。 日均網簽616套， 較2月日均434套的網簽量增加41．9%。

2月上旬共8個工作日， 工作日網簽量最高922套， 最低524套， 與2月連續多日網簽不過700套的情形相比， 3月上旬北京二手市場交易量逐步回升。 雖然北京樓市正在走出春節假期的成交低谷， 但與2016年3月相比， 今年3月上旬北京二手住宅市場熱度明顯下降。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為， 去年北京出臺“京八條”之後，

北京二手住宅市場持續降溫， 1~2月份受春節假期影響， 二手房交易量更是進入低谷， 進入3月， 隨著春節假期的遠去， 市場活躍度逐步回升實屬正常。 目前市場的實際交易量在持續增加， 3月中下旬的網簽資料會還繼續提高。

但交易量的回升， 並非意味著市場的回暖， 與2016年同期相比， 如今北京二手市場的基本環境已然改變， 去年的政策為鼓勵去庫存， 所以去年3月北京二手住宅網簽量創下了近幾年的新高。 如今的樓市政策是為了防止炒房、避免樓市大起大落， 所以雖然今年3月的市場熱度較2月有所提高， 但仍明顯不及去年， 隨著信貸逐步收緊的威力逐步顯現， 與2016年相比， 2017年二手房市場整體降溫將是大趨勢。