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回首十年房價漲跌情況:這2個城市的房價漲幅竟遠超一線城市!

都說十年,一輪回!如果以2008年金融危機房價大跌為開端,到今年2017年房價暴漲為終點,剛好一個十年!回首十年房價變遷,或許你對房價漲跌的奧秘知曉一二。

一線城市十年房價走勢

十年之前,四大一線城市基本還處於同一起跑線上;而十年之後,廣州卻遠遠被甩在其後。除了經濟競爭力在衰退,另外一個重大的原因就是地大人少。

北京十年房價走勢


上海十年房價走勢


廣州十年房價走勢


深圳十年房價走勢


廈門、合肥漲幅大

為什麼熱門城市廈門、合肥的十年房價漲幅超過廣州?究其原因,前者是因為體量小,城市面積小人口密度高導致的。而後者主要是人為控制供地,

庫存緊張導致的。

縱觀十年房價,我們看到北上廣深房價並非是只漲不跌的神話,期間也有回落與下跌,但十年房價整體是漲的。但從目前樓市整體調控形勢看,2018年或也有小幅走低的可能。

而全國漲幅最高的城市的寶座,

也並非只有一線城市可以坐,熱點二線城市房價漲幅也不可小覷。