“三塊地”改革試點延期，這些利好政策究竟距離農民還有多遠？

“宅基地、耕地、農村集體建設用地”被稱為“三塊地”，是農民手中非常重要的財富，三塊地改革，簡單來說主要是指農村土地徵收、集體經營建設用地入市、宅基地管理制度改革等這三項。

最近消息稱，在北京市大興區等33個試點縣(市、區)等地農村土地制度三項改革試點期限延長1年,至2018年12月31日。

為什麼會延期，這次延期釋放了什麼信號呢？對農民朋友有什麼影響呢？

簡單來說延期很可能是試點的主要任務還未完成。

一項政策要實行，

一般都會先找幾個地方試點，試點的地方做好了，才會向全國推廣，這次“三塊地”改革試點延期可能是試點的任務還未完成，所以延期，畢竟農村改革需要牽扯多方的利益，還需要不斷的探索和嘗試。

但是三塊地的改革已經有很多有益的成果，現在我們就來看一下試點地區的情況。

一、農村土地徵收。

1、提高土地徵收標準。

2、完善了被征地農民住房、養老保險等補償辦法。

除此之外試點地區的經驗對新修訂的土地管理法草案也有很大的促進作用，其中明確的規定了一些土地徵收的利好政策。

二、宅基地管理

1、宅基地有償退出，整個政策不錯，就是目前定價低了點。去年安徽：自願將宅基地退還給農村集體經濟組織的，

縣政府會按照每畝不低於5萬元進行獎勵。按照一戶村民的宅基地在200平方米左右，實際上只有不到2萬元的收入。截至目前,全國15個宅基地管理制度改革試點縣(市、區)已退出宅基地約7.6萬戶,退出面積約6萬畝。

2、農房抵押貸款進行試點。宅基地上的房屋也可以進行抵押貸款，解決農村融資困難的問題。

三、農村集體經營建設用地

這幾年各個地方都開展試點，集體經營性建設用地可以轉讓。

並且很多地方開展集體經營性建設用地入市試點，農村集體土地有望跟國有土地“同價同權”。

對於農民來說，如何受益，主要是看土地流轉後的分配問題。錢是村集體的，哪些分給村民，哪些分留用村內建設。當然如果國家在出臺集體經營性建設用政策的同時，

規定一個給農民的收益比例會更好一些。

截至今年9月,全國已有577宗集體經營性建設用地入市,總面積1.03萬畝,總價款約83億元。

各位農民朋友，請特別注意！想要瞭解更多關於農業補貼方面的最新消息請關注微信公眾號：神州農服。另外告訴你一個小秘密，點擊下方“瞭解更多”即可免費發佈農產品資訊和土地資訊啦！農產品賣光光就這麼簡單