一樓住戶要不要交電梯費?揚州有了最新規定
“我們家基本不用電梯,
幹嗎要交電梯費?”
這是不少一層住戶的疑問
揚州物價部門公佈了最新通知
沒有地下車庫的一樓住戶
免收電梯運行費
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7日,市物價部門公佈了《關於市區住宅物業服務收費有關事項的補充通知》,對電梯運行費的有關事項進行了補充,明確“沒有地下車庫的一樓住戶,免收電梯運行費”。
市物價部門一負責人介紹,本通知與市物價局、市住房保障和房產管理局2017年5月9日《關於明確市區住宅物業服務收費有關事項的通知》(揚價服〔2017〕45號)一併執行。
電梯費怎麼交?
根據《關於明確市區住宅物業服務收費有關事項的通知》,代收代交費用的分攤辦法應當通過物業服務合同約定,合同中沒有約定或約定不明確的,按業主專有部分占建築物總面積比例分攤。
其中,普通住宅前期物業管理社區,
按面積比例分攤電梯運行費的,
按以下規定執行:
首先,帶有地下車庫且電梯從地下車庫到達本層的一樓住戶,
其電梯運行費按不高於一樓的建築面積的80%交納。
其次,以下情形一樓住戶免交電梯運行費:
有地下車庫但電梯不到達一樓的;
電梯從一樓起始的;
戶內有樓梯到達地下車庫的。
另外,帶閣樓或樓中樓式的頂樓住戶,
按電梯到達層的建築面積交納電梯運行費。
如果物業服務合同約定了面積分攤方法的,
即按物業服務合同的約定執行。