攻略指南之英國大學城租金收益率何處最高受歡迎

分類＼房產
時間＼2017-11-16

英國買房陸特資產指出，對於在英國買房出租的投資者們而言，

租客眾多是非常之重要的一件事情。而大學生通常可以說是租房居住的一大主力軍，他們一租就是最少一年，如此也代表著房東就不必頻繁地去尋找更換租客。而哪裡有大學，那麼也就意味著那兒周圍的房產也就絕對不用對能否租出去而發愁了。

據陸特資產瞭解，有權威機構于近日發佈了一個表格，該份表格統計了英國租金收益率最為高昂的大學城，

此一“大學城”在這特指的就是那些城市裡聚集著許多學生租房生活的區域，而排名首位的就是聖安德魯斯。下面，英國投資陸特資產小編就帶大家一起來看看吧！

首先，我們先來看下租金收益率最高的英國大學城都在哪兒？英國租金收益率最高且頗受歡迎的大學城就在：

排名第一位的是聖安德魯斯。這兒就是威廉王子與凱特王妃相遇的地方。聖安德魯斯大學，其於1410-1413年建立，是蘇格蘭的第一所大學，同時亦是英語世界中排名第三的古老大學，其僅僅次之于牛津大學以及劍橋大學。其就坐落在英國蘇格蘭東海岸古鎮聖安德魯斯，是世界知名的教學以及研究中心。在這所大學裡一共出了五名諾貝爾獎獲得者，

其中包括了兩名諾貝爾化學獎獲得者、一名諾貝爾生理學或醫學獎、諾貝爾文學獎以及諾貝爾和平獎獲得者。

而在學生聚集的聖安德魯斯的拉戈路上，五居室別墅的平均房價大概三十萬英鎊左右，平均每個房間的租金收益則每週大概是一百五十英鎊左右，此也就代表著能夠將這樣的一棟別墅分租給五個學生，一年也就最少可以為您帶來三萬六千英鎊的租金收益，

租金收益率高達百分之十二之多。

排名第二位的則是蘭卡斯特。據悉，位於此地的蘭卡斯特大學，其於1964年開始建立，是一所位處英格蘭西北部蘭開夏郡的一所頗為知名的大學。其于全英國頂尖大學榜單中排於前10位，是世界百強名校之一，其於學術上更是享有著良好聲譽。據瞭解，該校的商學院（LUMS），不管是於教學上亦或是於研究方面皆在全英國處於名列前茅的地位，

被譽為是全世界最好的商學院之一。更是連續多次被評為最為優秀的英國10所科研性優秀大學之一，是留學生們最為滿意的英國二十五所大學之一，且頗具國際知名度以及良好的教學品質信譽。其中，經濟管理學科、語言學學科、環境科學以及金融經濟學等更是顯得尤為優秀，是一所具有實力以及國際知名度大學。

據有關權威機構的瞭解，蘭卡斯特大學周圍的英國房產，得益於當地較為低廉的房價，其租金收益率可高達10.7個百分點。

此外，還有排名第三位的拉夫伯勒，其租金收益率在10.53個百分點，排名第四位伯明罕，其租金收益在10.37個百分點，另外還有，埃克塞特、達拉謨、蘇塞克斯以及諾丁漢的大學城的房產租賃市場亦同樣表現得頗為強勁，其主要就是得益于穩定的學生租客以及相對來說頗為低廉的買房價格。

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得益於當地較為低廉的房價，其租金收益率可高達10.7個百分點。