土地熱線 | 世茂財團173億港元拿香港最貴宅地 珠海23億掛九洲港地塊
信和、世茂、會德豐等財團173億港元競得香港最貴宅地
11月15日，香港地政總署公佈，長沙灣興華街西對出的臨海住宅用地成功出讓，作價172.88億港元。
競得人是一個大的聯合體，包括信和置業、世茂房地產、會德豐地產、嘉華國際及爪哇控股，批租期為五十年。172.88億港元的價格，成為全港最貴住宅地塊，每呎樓面地價為1.75萬港元。
資料顯示，長沙灣興華街西對出臨海住宅用地地盤面積約20.8萬平方尺，可建總樓面約98.78萬方尺。屬於香港罕見的市區海景土地。
市場分析認為，與由龍光地產及合景泰富等發展商於以168.55億港元，投得鴨脷洲的全港單價最貴住宅地比較，長沙灣住宅地未能打破鴨脷洲地王2.2萬港元樓面地價，但由於長沙灣地樓面面積較高，因此以總價計算仍成為全港最貴住宅“地王”。
祥生11.83億元再度落子溫州 獲5.7萬平商住地
11月15日，祥生以11.83億元獲溫州龍灣瑤溪南單元12-F-01b地塊，
據公開資料顯示，瑤溪南單元12-F-01b地塊位於龍灣瑤溪南片居住區，南洋大道與永中西路交匯處，北側與瑤溪鳳凰城專案僅一路之隔，西面靠近規劃建設中的市域鐵路S1線。
該地塊占地面積5.72萬平方米，屬住宅相容批發零售和住宿餐飲用地，容積率≥1.0且≤2.4，最大可建面積為13.73萬平方米。地塊內需配建開閉所一處，同時還須配建居家養老服務用房。
據觀點地產新媒體查閱，11月1日，祥生還以總價8.87億元獲溫州永強北片區奧林匹克單元B-01b商住地塊，配建保障性住房面積2800平方米。
成都錦江27畝商業用地二度入市底價13.7億成交
11月15日，成都公開出讓錦江區新開街，東丁字街一宗商業用地。地塊以增價方式自由競價，關門之後參與競拍的只有兩家企業。最終，地塊迅速以13.69億元成交，樓面價12602元/平方米。競得者為成都市興錦城市建設投資有限責任公司。
資料顯示，該地塊用地面積18102.36平方米（約27.15畝）；容積率6；建築面積108614平方米。其12602元/平方米的樓面價處於目前成都最高位。分析認為，地塊周邊板塊近兩年並無新增商辦項目。該地塊作為商業性質用地，面積僅為27.15畝，限高623米，適合商場加寫字樓的基礎打造模式。
另據瞭解，3個月前即今年8月8日，該地塊曾以同樣價格入市，卻因參與人數不足而流拍。
珠海23.24億掛牌九洲港26萬平綜合用地 不接受聯合或個人競買
11月15日，根據珠海公共交易中心的出讓計畫，將以網上掛牌方式公開出讓宗地編號為珠國土儲2017-57地塊的國有建設用地使用權，截止時間為12月8日。
觀點地產新媒體查閱出讓公告，該地塊位於香洲區吉大片區港灣路東側、九洲港路南側，宗地面積9.82萬平方米，地塊計容總建築面積逾26萬平方米，起始樓面地價8935元/平方米，起始總價23.25億元。土地規劃用途為商業、商務、旅館、交通樞紐、城市軌道交通、公園綠地、城市公共道路。
另悉，該地塊屬九洲港貨運碼頭地塊，全臨海。擬用於水上客運交通樞紐和濱海商業休閒、海洋運動中心綜合體項目建設。其中，將建設建面4萬平方米酒店。
出讓條件還明確，此次出讓地塊不接受聯合競買或個人競買；競買人或其實際控制人或其實際控制人的下屬控股公司具有從事港口旅客運輸和海上體育運動（承辦全國帆船及帆板賽事）的業務能力和經驗。
另值得一提的是，掛牌檔提到“S3區域的城市地下軌道交通站點由競得人建成後無償將產權移交給政府部門”。根據九洲港區域規劃，有業內人士猜測有可能為“珠海城市軌道一號線九洲港站”。
起始總價23.25億元。土地規劃用途為商業、商務、旅館、交通樞紐、城市軌道交通、公園綠地、城市公共道路。另悉，該地塊屬九洲港貨運碼頭地塊，全臨海。擬用於水上客運交通樞紐和濱海商業休閒、海洋運動中心綜合體項目建設。其中，將建設建面4萬平方米酒店。
出讓條件還明確，此次出讓地塊不接受聯合競買或個人競買；競買人或其實際控制人或其實際控制人的下屬控股公司具有從事港口旅客運輸和海上體育運動（承辦全國帆船及帆板賽事）的業務能力和經驗。
另值得一提的是，掛牌檔提到“S3區域的城市地下軌道交通站點由競得人建成後無償將產權移交給政府部門”。根據九洲港區域規劃，有業內人士猜測有可能為“珠海城市軌道一號線九洲港站”。