萬科恒大碧桂園銷售額超四千億,部分房企將提前完成今年目標
在2017年還剩下兩個月之際,不少上市房企已即將完成全年銷售目標。
據中原地產研究中心統計資料顯示,2017年前十月中,40家房企合計銷售達到了3.64萬億元,同比漲幅41%,房企年度目標完成平均已超過90%,
澎湃新聞(www.thepaper.cn)在查詢公告後發現,截至10月底,融創中國(01918.HK)、中國恒大(03333.HK)、碧桂園(02007.HK)、萬科集團(A股代碼:000002.SZ;港股代碼:02202.HK)已超過2016年全年銷售額。
目前房企銷售前三名的碧桂園、萬科和恒大均超過4000億元。
具體來看,截至10月底,碧桂園集團連同合營公司和聯營公司,
萬科的公告顯示,公司前十月累計實現銷售面積2912.3萬平方米,
目前排名第三的恒大前十個月的合約銷售金額達到4223.4億元,累計合約銷售面積為4247.2萬平方米,銷售均價為9933元/平方米。恒大在今年的銷售金額已經超過2016年全年銷售金額3733.7億元,距離恒大設立的4500億元的銷售目標僅有276.6億元。
恒大集團副主席、總裁夏海鈞此前曾表示,恒大今年的銷售目標估計會超額完成,
融創中國目前已實現合約銷售金額2517.4億元,遠超2016年全年銷售額1553億元。其中,合同銷售金額為2484.1億元,預訂銷售金額為33.3億元,同比增長133%,合約銷售面積約1457.9萬平方米,合約銷售均價約17270元/平方米。
閩系房企旭輝控股集團(00884.HK)目前也即將完成2017年全年銷售目標800億元。
華潤置地前十個月實現合同銷售金額約1127億元,同比增長24%,累計合同銷售建築面積約735.17萬平方米,同比增長23%,距離華潤置地2017年的全年銷售目標1200億元僅差73億元,但華潤置地至此已超過2016年全年銷售金額1080.4億元。
在上述房企已接近完成全年銷售目標之外,
綠地香港公告顯示,公司前十個月合同銷售額為245.52億元,已完成全年銷售目標的107%,已售合約總建築面積為185.7萬平方米,同比增加53%,平均合約售價為13215元/平方米。
中原地產首席分析師張大偉表示,房企整體銷售資料升溫,樓市雖然調控,但市場影響在三季度末才出現,千億房企數量在2017年將超過15家。據克而瑞統計,目前提出千億目標的房企已多達六七十家,對市場份額的爭奪即將進入白熱化階段。
對市場份額的爭奪即將進入白熱化階段。