萬科恒大碧桂園紛紛涉足 房企巨頭為何搶灘家裝市場？

圖為萬鏈新產品發佈會現場，發言者為北京萬科總經理、萬鏈董事長劉肖 龐無忌 攝

中新網北京3月30日電 (記者 龐無忌)萬科、恒大、碧桂園三家去年銷售金額超過3000億元的房企巨頭，先後進軍家裝行業。業內人士認為，這是因為企業看到房地產行業的供需變化，很多城市住房擁有率在快速提升，住戶的需求也從傳統的購房延伸為家裝等需求。作為下游產業，家裝行業將是房企培育新的盈利增長點的一個重要通道。

29日晚間，

北京萬科總經理、萬鏈董事長劉肖指出，2017年萬鏈的業績目標為15億元，而去年該企業實現的業績數字為5億元，相當於300%的增長。

當天，萬鏈發佈成立以來的第三代產品INNO home。劉肖表示，萬鏈有信心成為裝修行業的獨角獸企業。萬鏈是2015年由房企萬科和地產服務商鏈家共同投資成立的萬科鏈家(北京)裝飾有限公司。

劉肖指出，萬鏈有兩個先天優勢，一是萬科的品牌和它強大的集采和議價能力；二是鏈家的優勢客戶管道(50%的二手房都是鏈家成交)。

成立一年多之後，萬鏈在北京裝修的市場佔有率已升至首位。

對於行業的影響，劉肖認為，萬鏈今天所做的實際上是希望把裝修變成產品時代，引入模組化和工業化的理念，“每個INNO X都是一個模組，當它變成一個產品模組的時候，它就有可能變成一個有配置、有標準的產品”。

過去的裝修實際上是分散的，裝修被看作成一個人工、膠水、地板、各種材料和設計的拼接，

在此過程中容易出現很多不透明的情況。劉肖認為，萬鏈所推出的模組化的家裝模式，讓“所有產品配置會更透明，消費者在看每一個模組產品的時候，就可以用性能做比較”。

過去一到兩年來，越來越多的企業進入裝修行業，並建立線上、線下等多重管道。如：小米、阿裡巴巴等互聯網巨頭接連佈局家裝產業。碧桂園推出互聯網家裝品牌“橙家”，

並且雄心勃勃地提出2017年全國佈局的戰略。恒大則與15家知名品牌家居企業簽約儀式，宣佈建立合作聯盟，以“拎包入住”精裝房的方式搶灘家裝市場。

為何巨頭們看好家裝市場？據瞭解，中國建材家居產業市場規模超4萬億元，僅北京一個城市一年就有20萬套左右的裝修需求。但家裝行業卻一直存在“大行業、小公司、難以全國複製、行業集中度低”等特點，百億規模的企業難現。

劉肖指出，過去10-20年裡，汽車、電腦等行業發展迅猛，但裝修行業並沒有很好地發展起來。現在隨著越來越多企業進入家裝行業，可以更好地通過競爭滿足消費者的需求，而且行業也有望真正設立品質標準、產品標準，提升消費者的住宅性能。(完)