加州南灣的房子有多搶手，開價$100萬的房子，500人來看加價40萬
灣區的房地產市場一直處於供不應求的狀態。待售房屋庫存量不夠，但購房需求很強，於是造成了一些奇觀。
灣區房地產市場火熱，“搶房”戰況激烈。幾天前森尼維爾Sunnyvale一棟3房的獨棟屋，開價$99.9萬元，一上市就吸引超過500人前往看房，“嚇”得賣家與經紀在MLS資料庫中緊急加注：“不再開放看屋了！賣家已經筋疲力竭承受不住了！”
這棟1955年興建的三房兩衛獨棟屋，室內1148平方英尺，地有6148平方英尺。這棟獨立屋靠近聖克拉拉Santa Clara市，
社區鬧中取靜，很多買家是為了該房子的地點而出價
這棟屋子12月1日上市，並於6日接受買家出價；賣家依然住在屋內，並要求30~45天的回租“rent back”。沒想到，才一上市就有超過500人前去看房。該房已經於12月6日成交，成交價遠高於$99.9萬的要價，
目前市場上的房源不多，房地產市場非常熱。這棟房屋雖然不大，但是地點很方便，也讓這棟房屋的價錢其實比很多四個臥室的房子還要來得高，“有越來越多人想要搬來灣區，可是市場上的房子遠遠滿足不了。”
現在真的是僧多粥少，包括蘋果等科技大公司都繼續在南灣拓展，房市需求旺但庫存太少，Cupertino、Palo Alto等城市已經漲過一波，近來Sunnyvale的價錢也快速飆漲，
有不少買家現在看的是“地”，像這棟房子即使已經很有年紀、且室內空間不大，但地不小，買家可能是準備買下後重建，重蓋後價值就出來了。展望2018年，目前市場上的大建商仍續增加，繼續有不少新樓盤將推出，灣區需求還是非常強勁的。
進入2017的尾聲了，人們進入節假日狀態，市場上的房子更少了。雖然由於房源減少而造成成交量下跌，但是房價卻飆得更高了。據統計，灣區九縣的中位房價升至$80萬元，漲幅達11%，其中四個縣的中位房價都超過1$00萬；南灣的聖他克拉拉縣中位房價首次突破$100萬，升至$112.5萬元，比去年同期大漲19.7%。
房市資訊公司CoreLogic的報告顯示，今年5~10月的6個月內，
10月份中位房價破百萬的四縣是：三藩市、聖馬特奧、馬林和聖克拉拉。東灣的康曲柯士達縣，房價在灣區九縣中算是最可負擔，但10月也大漲16.2%，中為房價升至$58萬元。
這棟位於聖荷西Tulipwood街的四臥房子，10月的成交價要$98.6萬
東灣房屋經紀協會會長安布洛斯(Tim Ambrose)說：“買房者像蘋果專賣店前的人龍。”他說，市場上出售的房子少，買房者卻多，使房價不斷上漲。
矽谷的一對華裔夫婦，最能感受目前灣區的房市。他們自2014年起住在聖克拉拉市的父母家，一直在找房子。先生說：“每次我們觀看市場，每次房價都比之前漲5%~10%，我們真的感到很沮喪。”在灣區，尤其是矽谷，因為等候而被市場所挫敗的情況為數不少，很多人最終降低期待，選擇相對低價位的房子。
本文資訊來自網路，由海悅家編輯整理。
這棟位於聖荷西Tulipwood街的四臥房子，10月的成交價要$98.6萬
東灣房屋經紀協會會長安布洛斯(Tim Ambrose)說：“買房者像蘋果專賣店前的人龍。”他說，市場上出售的房子少，買房者卻多，使房價不斷上漲。
矽谷的一對華裔夫婦，最能感受目前灣區的房市。他們自2014年起住在聖克拉拉市的父母家，一直在找房子。先生說：“每次我們觀看市場，每次房價都比之前漲5%~10%，我們真的感到很沮喪。”在灣區，尤其是矽谷，因為等候而被市場所挫敗的情況為數不少，很多人最終降低期待，選擇相對低價位的房子。
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