灣區的房地產市場一直處於供不應求的狀態。 待售房屋庫存量不夠， 但購房需求很強， 於是造成了一些奇觀。
灣區房地產市場火熱，
“搶房”戰況激烈。
幾天前森尼維爾Sunnyvale一棟3房的獨棟屋，
開價$99.9萬元，
一上市就吸引超過500人前往看房，
“嚇”得賣家與經紀在MLS資料庫中緊急加注：“不再開放看屋了！賣家已經筋疲力竭承受不住了！”
這棟1955年興建的三房兩衛獨棟屋， 室內1148平方英尺， 地有6148平方英尺。 這棟獨立屋靠近聖克拉拉Santa Clara市， 離高速公路不遠， 鬧中取靜， 社區環境不錯。
社區鬧中取靜， 很多買家是為了該房子的地點而出價
這棟屋子12月1日上市， 並於6日接受買家出價；賣家依然住在屋內， 並要求30~45天的回租“rent back”。 沒想到， 才一上市就有超過500人前去看房。 該房已經於12月6日成交， 成交價遠高於$99.9萬的要價， 超過$140萬！
目前市場上的房源不多， 房地產市場非常熱。 這棟房屋雖然不大， 但是地點很方便， 也讓這棟房屋的價錢其實比很多四個臥室的房子還要來得高， “有越來越多人想要搬來灣區， 可是市場上的房子遠遠滿足不了。 ”
現在真的是僧多粥少， 包括蘋果等科技大公司都繼續在南灣拓展， 房市需求旺但庫存太少，
有不少買家現在看的是“地”， 像這棟房子即使已經很有年紀、且室內空間不大， 但地不小， 買家可能是準備買下後重建， 重蓋後價值就出來了。 展望2018年， 目前市場上的大建商仍續增加， 繼續有不少新樓盤將推出， 灣區需求還是非常強勁的。
進入2017的尾聲了， 人們進入節假日狀態， 市場上的房子更少了。 雖然由於房源減少而造成成交量下跌， 但是房價卻飆得更高了。 據統計， 灣區九縣的中位房價升至$80萬元， 漲幅達11%， 其中四個縣的中位房價都超過1$00萬；南灣的聖他克拉拉縣中位房價首次突破$100萬， 升至$112.5萬元， 比去年同期大漲19.7%。
房市資訊公司CoreLogic的報告顯示， 今年5~10月的6個月內， 灣區九縣的中位房價平均每月的漲幅都在兩位數以上， “兩位數的漲幅”已成為新常態， 又回到2009年經濟衰退後的復蘇熾熱期。
10月份中位房價破百萬的四縣是：三藩市、聖馬特奧、馬林和聖克拉拉。
這棟位於聖荷西Tulipwood街的四臥房子， 10月的成交價要$98.6萬
東灣房屋經紀協會會長安布洛斯(Tim Ambrose)說：“買房者像蘋果專賣店前的人龍。 ”他說， 市場上出售的房子少， 買房者卻多， 使房價不斷上漲。
矽谷的一對華裔夫婦，最能感受目前灣區的房市。他們自2014年起住在聖克拉拉市的父母家，一直在找房子。先生說：“每次我們觀看市場，每次房價都比之前漲5%~10%，我們真的感到很沮喪。”在灣區，尤其是矽谷，因為等候而被市場所挫敗的情況為數不少，很多人最終降低期待，選擇相對低價位的房子。
本文資訊來自網路，由海悅家編輯整理。
使房價不斷上漲。矽谷的一對華裔夫婦，最能感受目前灣區的房市。他們自2014年起住在聖克拉拉市的父母家，一直在找房子。先生說：“每次我們觀看市場，每次房價都比之前漲5%~10%，我們真的感到很沮喪。”在灣區，尤其是矽谷，因為等候而被市場所挫敗的情況為數不少，很多人最終降低期待，選擇相對低價位的房子。
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