2017武漢樓市十宗“最”！“半夜開盤”“網開秒光”還有哪些狠招
一年過去了，總要留下些什麼。回望2017年武漢樓市，除了限購、落戶、房票等各種的政策之外，還有一些讓人印象深刻的事情，或許不少購房者曾親身經歷過。接下來，筆者就和大家一起盤點2017年武漢樓市給我們帶來的十宗“最”。
2017開盤次數最多：以量取勝，才是王道
樓市供不應求，開盤次數多當然是好事。不過，2017年開盤次數最多的樓盤全都在他們家——綠地。據悉，武漢綠地香樹花城在過去一年共拿了13次預售證，而綠地城則是拿了14次預售，平均每個月都要開一次盤。
不僅如此，武漢綠地城在第10次開盤時加推60套房源，打下了10開10罄的開盤記錄；甚至在連開3次後，對那些搖號3次的購房者送上了安慰的海報，
2017單次推盤套數最多：愛就一個字，我只推一次
這個樓盤開一次抵得過人家十次，這話毫不誇張。2017年12月25日，備受關注的融創觀瀾壹號首次網上開盤，推出1、4、5、6、7、8、10、11號80-138㎡帶裝修房源，共1540套房源，開盤即售罄。
除此之外，去年6月開盤的保利時代也推出1400套房源，目前僅剩最後一棟待加推。11月開盤的福星惠譽福星華府譽境則推出了1312套房源，預計今年1月或2月加推5、11-14號樓建面約82-144㎡毛坯戶型。保利香頌10月開盤推出1248套，目前在售10號樓131平的戶型，價格約16500元/平，含精裝費2500元/平。
單盤開盤成交金額最高：一招制勝，出其不意
在2017年中，融創中心·武漢壹號院刷新了武漢單盤開盤成交金額記錄。它於2017年12月14日加推二期1、2、3、4號樓建面約185、215、220、360平米戶型，毛坯備案均價在27000-35000元/平。
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最沉住氣樓盤：等到花兒都謝了終於等到你
在其他樓盤開得火熱朝天的時候，總有些樓盤靜悄悄。當然這也只能怪自己咯，愛了不該愛的人，等了不該等的盤。
過去一年，為了等到中建光穀之星，購房者從2016年下半年一直等到2017年中旬，再到11月，經過漫長的等待，最後有情人終成一家人，開盤了。目前中建光穀之星無房源在售，後期加推房源和時間待定，前期開盤均價14000元/平。
而大華濱江天地三期鉑金瑞府於去年12月認籌，等了快一年最終開盤了；據說金銀潭的恒大禦景去年就封頂了，至今也沒有開盤的消息。筆者想說，願意等的購房者都是真愛。
最有底氣購房者：以虛欺我者，吾棄之如履
如今，購房者買房都是圍繞置業顧問轉，但是新洲某盤的購房者砸凳子。去年6月該項目開盤468套房源日光，現場認籌2000組客戶超過三分之二沒買到房子，導致現場客戶砸凳子出現客戶群體事件。
搖號現場
據爆料，該樓盤收受8000元認籌金長達半年，700多套房源，搖號至400多套時就說賣完了，這才導致了下麵這狼藉不堪的場面。
失控畫面圖片
開盤時間最奇葩：沒有更晚，只有更早
2017年半夜認籌開盤已經不是什麼新鮮事兒，有的選擇晚上7、8點開，正好剛下班回家搶房；有的是9、10點開，打完一波王者再來逆襲；還有的就要拖到淩晨1、2點開，這也不算過分，畢竟夜貓子多，為買房熬點夜也不算什麼。給大家看一張圖，以下是部分樓盤認籌開盤時間，為了買房即使淩晨2點可以忍。
但是，問題來了，那些選擇在淩晨4點簽到，6點開盤的開發商到底在想什麼？姑且認為是為了讓購房者6點搶完房就高高興興去上班吧。
2017年6月30日淩晨6點，新洲德雅國際城開盤，不巧的是當天天降大雨，不少購房者不僅沒買到房反而起個早床還淋了個雨，情緒相當激動，場面一度不受控制。據說，最後開放商東西都來不及拿，就離開了現場。
最難買樓盤：世上無難事，只怕有心人
去年11月12日，城投四新之光網開售罄，推出C1、C4、C6號樓，建面約107、115、118、127、141平毛坯房源，共約360套房源，整體均價12500元/平。
據悉，此次四新之光開盤時間一度推遲，從最早的預計的11月12日17：56一直拖到22：30才正式開盤。購房者還遇到了系統癱瘓的情況。
最魔幻開盤：你又不是個演員，別設計那些情節
2017年12月29日晚，某盤網路開盤，推出1、2號樓建面約79-128㎡毛坯房源，瞬間秒光，一眨眼就變！
一張gif帶你感受一下什麼叫秒光。如此魔幻而不走心的開盤方式，使得不少沒買到房的購房者的拉橫幅維權。
最大幅度降價：買房路上處處有驚喜
新房降價，沒買的人歡喜，買了的人憂。去年多個樓盤因裝修限價下調價格，其中廣電蘭亭盛薈去年7月12日加推23、24號樓，毛坯備案均價為12500元左右，裝修因限價下調為2500元/平（4月裝修價格為3000元/平），整體均價15000元/平，降價500元/平。另外某濱江高端樓盤在去年9月進行了價格調整，將非大戶型價格在上一期的基礎上降價了4000元/平左右。
東西湖區域的恒大嘉園和恒大帝景在產品無變化的情況下也曾整體降價1500元/平。其中恒大帝景在1月5日開盤，整體均價10500元/平，而該項目在3月開盤時價格則是12000元/平。
逼格最高認籌金：你的認籌金是別人的全款
漢口二環某盤於去年11月25日開盤，加推A11#、A12#樓，建築面積約115㎡、118㎡、120㎡裝修三房，裝修標準3000元/平，整體均價23000元/平，認籌金120萬，房源全部售罄，目前有部分樓作為改造安置房源不對外出售。
認籌金120萬元並不是武漢樓盤中最高的，但是在其同價位的樓盤中，就顯得逼格滿滿了。
以上武漢樓市十宗“最”雖是武漢樓市的一小部分，但是不能代表全部。在“住房不炒”的政策下，對購房者來說，如何買到合適的樓盤呢？筆者認為，不妨讓咱們億房談的專家來給您講解講解。
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至今也沒有開盤的消息。筆者想說，願意等的購房者都是真愛。最有底氣購房者：以虛欺我者，吾棄之如履
如今，購房者買房都是圍繞置業顧問轉，但是新洲某盤的購房者砸凳子。去年6月該項目開盤468套房源日光，現場認籌2000組客戶超過三分之二沒買到房子，導致現場客戶砸凳子出現客戶群體事件。
搖號現場
據爆料，該樓盤收受8000元認籌金長達半年，700多套房源，搖號至400多套時就說賣完了，這才導致了下麵這狼藉不堪的場面。
失控畫面圖片
開盤時間最奇葩：沒有更晚，只有更早
2017年半夜認籌開盤已經不是什麼新鮮事兒，有的選擇晚上7、8點開，正好剛下班回家搶房；有的是9、10點開，打完一波王者再來逆襲；還有的就要拖到淩晨1、2點開，這也不算過分，畢竟夜貓子多，為買房熬點夜也不算什麼。給大家看一張圖，以下是部分樓盤認籌開盤時間，為了買房即使淩晨2點可以忍。
但是，問題來了，那些選擇在淩晨4點簽到，6點開盤的開發商到底在想什麼？姑且認為是為了讓購房者6點搶完房就高高興興去上班吧。
2017年6月30日淩晨6點，新洲德雅國際城開盤，不巧的是當天天降大雨，不少購房者不僅沒買到房反而起個早床還淋了個雨，情緒相當激動，場面一度不受控制。據說，最後開放商東西都來不及拿，就離開了現場。
最難買樓盤：世上無難事，只怕有心人
去年11月12日，城投四新之光網開售罄，推出C1、C4、C6號樓，建面約107、115、118、127、141平毛坯房源，共約360套房源，整體均價12500元/平。
據悉，此次四新之光開盤時間一度推遲，從最早的預計的11月12日17：56一直拖到22：30才正式開盤。購房者還遇到了系統癱瘓的情況。
最魔幻開盤：你又不是個演員，別設計那些情節
2017年12月29日晚，某盤網路開盤，推出1、2號樓建面約79-128㎡毛坯房源，瞬間秒光，一眨眼就變！
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最大幅度降價：買房路上處處有驚喜
新房降價，沒買的人歡喜，買了的人憂。去年多個樓盤因裝修限價下調價格，其中廣電蘭亭盛薈去年7月12日加推23、24號樓，毛坯備案均價為12500元左右，裝修因限價下調為2500元/平（4月裝修價格為3000元/平），整體均價15000元/平，降價500元/平。另外某濱江高端樓盤在去年9月進行了價格調整，將非大戶型價格在上一期的基礎上降價了4000元/平左右。
東西湖區域的恒大嘉園和恒大帝景在產品無變化的情況下也曾整體降價1500元/平。其中恒大帝景在1月5日開盤，整體均價10500元/平，而該項目在3月開盤時價格則是12000元/平。
逼格最高認籌金：你的認籌金是別人的全款
漢口二環某盤於去年11月25日開盤，加推A11#、A12#樓，建築面積約115㎡、118㎡、120㎡裝修三房，裝修標準3000元/平，整體均價23000元/平，認籌金120萬，房源全部售罄，目前有部分樓作為改造安置房源不對外出售。
認籌金120萬元並不是武漢樓盤中最高的，但是在其同價位的樓盤中，就顯得逼格滿滿了。
以上武漢樓市十宗“最”雖是武漢樓市的一小部分，但是不能代表全部。在“住房不炒”的政策下，對購房者來說，如何買到合適的樓盤呢？筆者認為，不妨讓咱們億房談的專家來給您講解講解。
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