2017武漢樓市最火關鍵字Top 10：哪個詞讓你膝蓋中箭？
武漢樓市最火詞彙，哪個詞讓你膝蓋中箭？
NO1：茶水費
2017年武漢樓市高燒不退，關注度高的樓盤供不應求，有購房者在開盤前多交一筆費用，就可以在開盤搶到房，這筆費用俗稱“茶水費”。
茶水費屬於武漢樓市違規行為，針對此現象，武漢房管局公佈了24小時舉報熱線，針對“茶水費”等15個類樓市違規行為，市民可通過電話舉報，相關部門查實後將從重從嚴處理。
NO2：網上開盤、秒光、夜開
正是由於網路開盤的便利，節約了成本，從而對於熱門樓盤開盤即售罄衍生出來的新詞，秒光，意思是樓盤本次開盤的房源幾秒就被搶光了。
開盤方式花樣多，開盤時間也是24小時制了，
有網友調侃，沒讓買房人在半夜排過隊、認過籌的都不是“好盤”。
買房人問：還有這種操作？眼睛一閉一睜，
NO3：新房限價、裝修標準限價
2017年4月20日，武漢房地局發佈通知稱，將房價維持現有水準，新開樓盤不能漲價。同時在5月份，武漢全裝修房將根據房源備案價格執行分段指導的裝修標準價格：
1）預售備案單價不超過1萬元的，全裝修價格不高於2000元/平方米；
2）預售備案單價1萬至1.5萬元的，全裝修價格不高於2500元/平方米；
3）預售備案單價1.5萬至2萬元的，全裝修價格不高於3000元/平方米；
4）預售備案單價2萬至2.5萬元的，全裝修價格不高於3500元/平方米；
5）預售備案單價2.5萬至3萬元的，全裝修價格不高於4000元/平方米；
6）預售備案單價3萬元以上的，全裝修價格不高於5000元/平方米。
因為限價令，而越來越多的樓盤都跟風賣全裝修房了，武漢的毛坯新房變成稀缺產品，毛坯房開盤基本都是售罄的。
NO4：全款買房
“全款的往裡走，按揭的不要堵在門口……公積金的把車挪走”這是2017年武漢樓市流行的一個段子，
2017年9月23日武漢市房管局下發通知，進一步規範全市商品房預售管理，設置選房購房限制條件等5類行為將被認定為違規，相應開發商會面臨暫停專案網簽等嚴厲處罰。“必須全款”和“全款優先”被叫停。
No5:落戶新政
積分落戶：2017年2月21日，武漢市政府公佈《關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見》中明確指出，將在中心城區試點積分落戶。今年武漢首次實施積分入戶新政，指標為2000人，目前達到積分落戶標準的有1768人了。
大學生“零門檻”落戶：2017年10月11日武漢出臺《關於進一步放寬留漢大學生落戶試行政策》。大學專科以上學歷畢業生，年齡不滿40歲可憑畢業證落戶武漢，博士、碩士落戶不售年齡限制。
對於武漢樓市來說，落戶政策的放開，意味著將新增一大波潛在購房者。而大學生落戶政策門檻比積分落戶更低，基本上是零門檻。
NO6:長江新城
武漢長江新城在7月份確定選址範圍，起步區位於諶家磯—武湖區塊，消息一出，無數投資客蠢蠢欲動，為了保證長江新城的順利建設，長江新城買房限售三年，暫停分戶定居和搭戶。
目前長江新城範圍內新房樓盤:漢口禦江瀾庭、統建新幹線、幸福灣星瀾、長江凱旋城、暢匯怡景園。
NO7：利率上調
武漢各大銀行逐漸調整房貸利率，武漢市首套房貸利率，取消了之前的9折或者85折優惠，執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行首套房房貸利率上浮10%-20%，二套房房貸利率上浮30%，個別銀行已停貸。目前受銀行額度限制，各大銀行的房貸速度持續下降，週期基本在三個月左右了。
房貸利率上調，增加了購房者的還款壓力，同時也延長了開發商回款的週期，間接催生了全款買房的門檻。
NO8：人才新政
今年六月，武漢發佈《關於支持百萬大學生留漢創業就業的若干政策措施》，確保實現“5年留住100萬大學生”目標。工作薪酬，大學生年薪最低4萬起；住房上大學生有望八折購房，興建人才公寓，保障大學生租住需求；落戶前面有說過，基本零門檻。
NO9：房票
武漢市12月22武漢市住房保障和房屋管理局發佈《武漢市房票(人才住房劵)使用管理辦法(試行)》，公開徵求意見。
聽說過糧票，布票，突然冒出個房票！房票是個什麼鬼？
2017年武漢樓市精彩紛呈，樓市政策收緊，購房花樣頻出，買房艱辛歷程，個中滋味遠不止上面9個詞能概括的。歡迎補充哈~~~
有朋友問我現在是買房的好時機嗎，我只想說現在買到就是賺到，沒有十全十美的樓盤，看中了就下手，麼猶豫，一不小心感覺錯過了一個億的。
2017年即將收官，2018年許下一個樸素的願望
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“必須全款”和“全款優先”被叫停。No5:落戶新政
積分落戶：2017年2月21日，武漢市政府公佈《關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見》中明確指出，將在中心城區試點積分落戶。今年武漢首次實施積分入戶新政，指標為2000人，目前達到積分落戶標準的有1768人了。
大學生“零門檻”落戶：2017年10月11日武漢出臺《關於進一步放寬留漢大學生落戶試行政策》。大學專科以上學歷畢業生，年齡不滿40歲可憑畢業證落戶武漢，博士、碩士落戶不售年齡限制。
對於武漢樓市來說，落戶政策的放開，意味著將新增一大波潛在購房者。而大學生落戶政策門檻比積分落戶更低，基本上是零門檻。
NO6:長江新城
武漢長江新城在7月份確定選址範圍，起步區位於諶家磯—武湖區塊，消息一出，無數投資客蠢蠢欲動，為了保證長江新城的順利建設，長江新城買房限售三年，暫停分戶定居和搭戶。
目前長江新城範圍內新房樓盤:漢口禦江瀾庭、統建新幹線、幸福灣星瀾、長江凱旋城、暢匯怡景園。
NO7：利率上調
武漢各大銀行逐漸調整房貸利率，武漢市首套房貸利率，取消了之前的9折或者85折優惠，執行基準利率，甚至部分銀行已經開始執行首套房房貸利率上浮10%-20%，二套房房貸利率上浮30%，個別銀行已停貸。目前受銀行額度限制，各大銀行的房貸速度持續下降，週期基本在三個月左右了。
房貸利率上調，增加了購房者的還款壓力，同時也延長了開發商回款的週期，間接催生了全款買房的門檻。
NO8：人才新政
今年六月，武漢發佈《關於支持百萬大學生留漢創業就業的若干政策措施》，確保實現“5年留住100萬大學生”目標。工作薪酬，大學生年薪最低4萬起；住房上大學生有望八折購房，興建人才公寓，保障大學生租住需求；落戶前面有說過，基本零門檻。
NO9：房票
武漢市12月22武漢市住房保障和房屋管理局發佈《武漢市房票(人才住房劵)使用管理辦法(試行)》，公開徵求意見。
聽說過糧票，布票，突然冒出個房票！房票是個什麼鬼？
2017年武漢樓市精彩紛呈，樓市政策收緊，購房花樣頻出，買房艱辛歷程，個中滋味遠不止上面9個詞能概括的。歡迎補充哈~~~
有朋友問我現在是買房的好時機嗎，我只想說現在買到就是賺到，沒有十全十美的樓盤，看中了就下手，麼猶豫，一不小心感覺錯過了一個億的。
2017年即將收官，2018年許下一個樸素的願望
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