實錘！2018年房價還得上漲！25家研究機構已拿出證據！

2017已經離我們越來越遠，樓市也走過了跌宕起伏的一年。面對2018，我們對樓市有太多的期許和猜測。各路大神也對2018年樓市的發展有了自己獨到的見解。有說房價大漲的，也有說房價暴跌的。

日前，有人整理了25份專業機構的投資策略報告，對於2018年的房價，他們的結論居然出奇的一致。而最近樓市調控的動作頻頻，似乎也在印證這一點。

2018年開年，蘭州部分區域就撤銷了限購變為限售，南京調整人才落戶購房政策，廈門明確實行差別化調控，

天津、青島放寬戶籍准入要求。種種跡象標明2018年政府對樓市的調控有放鬆的信號，所以2018年樓市未來的路怎樣走？確實是令人好奇的一件事。

某自媒體平臺整理的25份房地產行業2018年投資策略中可以看出，2018年樓市的整體判斷，房地產市場正在邁向一個新的階段：調控政策有序推進，

因城施策繼續維持；三四線城市行情回落，一二線城市迎來小波動；房企之間的差距拉大，強者越強，弱者淘汰。那麼，2018年的房價到底會不會下降呢？這是所有剛需們最關心的問題。對於這個問題，劵商機構們一致認為，房價還將有上漲的空間，但是幅度不會太大，也就是說不會大漲，也不會大跌。

人們都知道房地產和經濟發展有著密不可分的關係，有專家預測2018年中國實際GDP增速將從6.8%下滑至6.4%，房地產投資增速將從2017年的7~9%降至2018年的3~5%，有一個重要的原因就是房地產下滑了，所以經濟增長也放緩了。那麼經濟增長放緩的主要原因是什麼呢？仍然是房地產，中國的房地產行業過去五六年經歷了上上下下好幾個波段，

現在處在一個下行的週期。下行的週期在一定程度上由於政策主導的房地產放緩，放緩之後房地產銷售增速下降明顯，尤其是之前比較強勁的三四線城市銷售都在放緩，因此會拖累經濟。中國經濟未來數年最大的“灰犀牛”仍然還是房地產。

對於2018年房價是否上漲的問題，任志強這樣說：“2018年開年各地就有政策上鬆動的痕跡，3月份的兩會還沒開，如果開完政策上一定還會有變化，現在不能說房價會不會漲，但就我看來，貨幣一定會貶值。”所以說，2018年房價會不會上漲就顯而易見了。