2018年農村房屋改造新政，三項新規，不符合要求直接拆！

在農村，除了很多新修建的房子之外，還有很多舊的農房需要翻新改建。

大家要知道，隨著國家對農村土地管理的愈加嚴格，現在建房不像過去那麼簡單，重新翻建房屋也沒那麼容易了，

都是要符合相關的嚴格規定，否則將直接強行拆除!農業百事通不得不先提醒大家，有的時候說，法律不講人情，這也不是沒有道理的，所以大家一定要事先瞭解清楚國家的規定，否則當自家房屋面臨拆除時，什麼都不知道，將陷入完全被動情境!

2018農村房屋改造規定

第一：土地證、房產證齊全的，將需要改建的房屋拍照，寫申請，並攜帶土地證、房產證房屋照片去到行政審批大廳規劃局視窗報建;

第二：沒有房產證，但土地證上標注的四鄰都清楚的話，同樣的，將需要改建的房屋拍照，攜帶土地證、身份證、老房子照片，去行政審批大廳規劃局視窗報建;

第三：沒有房產證，土地證上四鄰標注不清的，就需要土地管理部門將土地證予以重新認證後，方能夠提出申請改建房屋;

當然，報建後並不意味著你就一定能夠重新翻建房屋，只有在相關部門進行現場勘察後，

確認符合規劃建設要求的，才能夠開始翻建，否則，未經許可，沒有獲得審批，將只有一個後果，那就是直接拆除，所以，大家一定不要衝動，一定要按照流程走，否則被直接拆除，不是得不償失嗎?

補充說明：提出農房改造申請要繳納相關費用嗎?

根據《土地管理法》的相關規定，在原有宅基地上新建、翻建或改建房屋，道路必須要獲得審批手續，首先向村裡提出申請，再由村裡報鄉鎮政府，經鄉鎮政府審核後，縣區級政府部門批准後放能夠開始進行相關建造活動;

但是，注意，期間只需要繳納幾十元的手續審批費，不會有另外多餘的費用，所以，大家記著，如果需要繳納超高額費用，那一定就是不正常的，

不要被忽悠進去了。