實力PK!2018最值得期待的10大盤,你挺誰?
去年沒買到房沒關係,今年還有更好的!
過去兩年出讓的明星地塊,今年將陸續上市;此外,去年的熱銷盤今年也會持續帶來驚喜。
樓市君盤點了2018年廣州最值得期待的十大樓盤,
首開龍湖·天奕
廣州新“頂豪”
產品:大平層
位置:白雲新城雲城西路
點評:在拿地之時首開龍湖·天奕便備受關注,產品也不負眾望,將成為挑梁白雲新城的高端項目。
專案設計團隊強大,“中國館之父”何鏡堂、AECOM的沈同生、HZS的張潤舟等,
項目不僅有超2000㎡會所,內設恒溫泳池、私宴廳、健身房、多功能室等,還規劃有圖書館,達到區級水準,使項目書香氣滿滿。
產品上,首開龍湖·天奕採用無樑柱設計,270°環形弧度大陽臺設計,視野開闊。
金地·壹丨粵府
番禺單價“10萬+”項目
產品:洋房、別墅
位置:番禺萬博商務區興南大道與萬博二路交匯處
點評:番禺萬博終於迎來了全新項目,一來就是重磅!金地·壹丨粵府不僅是萬博最壕,還將是整個番禺的頂級高端項目。
專案將由都會雅墅KING HOUSE、奢智府邸TOP HOUSE、天際華府SKY HOUSE組成,產品涵蓋洋房和別墅。
別墅不僅有私家花園,還有私家泳池和IMAX私家影院。不過,這樣的別墅只有20套。
洋房則採取高低差設計,大平層商業頂層設有四合院,帶無邊際私家泳池等。
中冶錦繡公館
老城區罕見全新別墅
產品:聯排別墅或疊拼別墅(低層住宅)
位置:海珠區寶崗大道和江燕路交界處
點評:海珠區還有全新別墅!
中冶2016年以30.7億+33750平米配建拿下的海珠萬寶地塊,樓面價達42573元/平。
專案規劃建低層住宅,共10棟41戶,面積段為211.81、216.79平米,
不過,由於專案配建面積較多,共規劃有730套保障房。
高成本拿地,中原地產專案部總經理黃韜認為,專案定價要在6-7萬元/平米才能回本。
華髮中央公園
廣鋼中央公園首排南向新盤
產品:洋房、別墅,
位置:荔灣區芳村鶴洞路以南,芳村大道南以西
點評:廣鋼又來全新盤,中央公園首排園景,位置極佳。此外,項目自身配有3.5萬平園林,由聘請澳洲PLACE園林公司打造。
社區採用“新法式建築風格”,規劃有私家園林、下沉式會所、托兒所、幼稚園、小學和街區商業等配套 。
專案位置絕佳,價格自然也不便宜,目前吹風價5萬/平。
保利半島
戶戶有天有地的創新墅
產品:疊墅、複式及平層產品
位置:南沙區市南大道北側,濱水大道左側
點評:項目首期將推出的創新墅,戶型設計頗具創新之處。
每棟7層+地下室+屋頂露臺。一墅三疊,其中一二層為一疊,三四層為一疊,五六七層為一疊,而且每疊都有地下室和入戶花園,並且配備專屬的入戶通道,實現獨立入戶互不干擾。
樓市君獲悉,項目銷售中心已開放,樣板間也將會在近期開放,有興趣的可以瞭解。
碧桂園陳家林項目
天河東半山豪宅
產品:暫未公佈
位置:增城區陳家林路以西、碧桂園鳳凰城西北部
點評:樓市君瞭解到,碧桂園陳家林項目將打造為天河東人居新標杆。
項目緊鄰陳家林風景區,為城央少見四面環山豪宅。同時臨近廣州東部交通樞紐,交通便捷。
珠江花城
天河絕版全新大盤
產品:首期將推70-140平三至五房
位置:天河岐山路183號
點評:拿地三年半的的天河油制氣廠地塊終於將要面世了!建築面積約85萬㎡,體量達45棟,分六期開發,將大大填補天河市場的空缺。
值得一提的是,作為市中心罕見的全新大社區,項目衣食住行配套齊全。
項目首期主推70-140平方米的三至五房,72平做三房,83平做四房,單沖著它的戶型,就非常吸引人!
廣州亞運城
2017年廣州單盤銷售三冠王
產品:75-130平二至四房
位置:番禺區亞運城康體路(4號線地鐵海傍站旁)
點評:為廣州熱銷明星盤。去年以2961套的銷量、59億的銷售額、33萬平的銷售面積,獲得廣州全年單盤銷售三冠王,並且位列2017年全國銷售金額前十樓盤。
專案三地鐵交匯,社區內有省一級名校廣鐵一中,6萬方購物中心——亞運城廣場已正式開業,生活配套齊全。
2018年其所在的亞運城板塊,一手住宅新增供應量預計達5000套,位列供應量前三板塊,今年市場反應值得期待。
廣州萬達城
花都名校學位房
產品:92-147平兩至四房
位置:花都區平步大道與曙光路交匯處
點評:去年網簽2479套,位列廣州單盤銷售亞軍。
項目為萬達斥鉅資打造的文旅項目,擁有室內滑雪樂園、室內水樂園、萬達茂、室外主題樂園、電影科技樂園、秀場、度假酒店群等多業態配套。
此外,區內的華南師範大學附屬花都學校已正式簽約。附近的地鐵9號線已開通,3號線北延段延至機場北線段今年將開通,家門口還有穗莞深城際輕軌,往返市內各區相當便捷。
新世界·雲逸
市區稀缺三地鐵大盤
產品:90-180平三至四房
位置:白雲新城2/3/14(在建)號線嘉禾望崗地鐵樞紐站A出口300米
點評:作為嶺南新世界的新一期產品,背靠嶺南新世界120萬方巨無霸生活之城配套。2號線、3號線和14號線三地鐵交匯,同時配備培英中學、華師附中等白雲區優質教育資源。
專案產品既有90平的三房戶型,也有180平的大戶型,投資自住皆宜。而且樓王單位180平的大戶型,還可以望中軸景觀及白雲山一線山景,視野景觀一絕。
產品:疊墅、複式及平層產品
位置:南沙區市南大道北側,濱水大道左側
點評:項目首期將推出的創新墅,戶型設計頗具創新之處。
每棟7層+地下室+屋頂露臺。一墅三疊,其中一二層為一疊,三四層為一疊,五六七層為一疊,而且每疊都有地下室和入戶花園,並且配備專屬的入戶通道,實現獨立入戶互不干擾。
樓市君獲悉,項目銷售中心已開放,樣板間也將會在近期開放,有興趣的可以瞭解。
碧桂園陳家林項目
天河東半山豪宅
產品:暫未公佈
位置:增城區陳家林路以西、碧桂園鳳凰城西北部
點評:樓市君瞭解到,碧桂園陳家林項目將打造為天河東人居新標杆。
項目緊鄰陳家林風景區,為城央少見四面環山豪宅。同時臨近廣州東部交通樞紐,交通便捷。
珠江花城
天河絕版全新大盤
產品:首期將推70-140平三至五房
位置:天河岐山路183號
點評:拿地三年半的的天河油制氣廠地塊終於將要面世了!建築面積約85萬㎡,體量達45棟,分六期開發,將大大填補天河市場的空缺。
值得一提的是,作為市中心罕見的全新大社區,項目衣食住行配套齊全。
項目首期主推70-140平方米的三至五房,72平做三房,83平做四房,單沖著它的戶型,就非常吸引人!
廣州亞運城
2017年廣州單盤銷售三冠王
產品:75-130平二至四房
位置:番禺區亞運城康體路(4號線地鐵海傍站旁)
點評:為廣州熱銷明星盤。去年以2961套的銷量、59億的銷售額、33萬平的銷售面積,獲得廣州全年單盤銷售三冠王,並且位列2017年全國銷售金額前十樓盤。
專案三地鐵交匯,社區內有省一級名校廣鐵一中,6萬方購物中心——亞運城廣場已正式開業,生活配套齊全。
2018年其所在的亞運城板塊,一手住宅新增供應量預計達5000套,位列供應量前三板塊,今年市場反應值得期待。
廣州萬達城
花都名校學位房
產品:92-147平兩至四房
位置:花都區平步大道與曙光路交匯處
點評:去年網簽2479套,位列廣州單盤銷售亞軍。
項目為萬達斥鉅資打造的文旅項目,擁有室內滑雪樂園、室內水樂園、萬達茂、室外主題樂園、電影科技樂園、秀場、度假酒店群等多業態配套。
此外,區內的華南師範大學附屬花都學校已正式簽約。附近的地鐵9號線已開通,3號線北延段延至機場北線段今年將開通,家門口還有穗莞深城際輕軌,往返市內各區相當便捷。
新世界·雲逸
市區稀缺三地鐵大盤
產品:90-180平三至四房
位置:白雲新城2/3/14(在建)號線嘉禾望崗地鐵樞紐站A出口300米
點評:作為嶺南新世界的新一期產品,背靠嶺南新世界120萬方巨無霸生活之城配套。2號線、3號線和14號線三地鐵交匯,同時配備培英中學、華師附中等白雲區優質教育資源。
專案產品既有90平的三房戶型,也有180平的大戶型,投資自住皆宜。而且樓王單位180平的大戶型,還可以望中軸景觀及白雲山一線山景,視野景觀一絕。