海南某盤同樣產品6個月後再備案,房價上漲5095元/平!誰給的勇氣?
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時隔6個月,海南文昌白金海岸再次備案!同樣的樓棟,
半年時間,房價漲幅高達28.1%!綁了海南樓市9個月的調控政策,是否真的要松了?
6個月漲5095元/㎡!
1月11日,文昌新增備案!白金海岸二期重新備案7#、15#、16#樓,精裝大平層168套、樓中樓6套,備案均價23227元/平方米。
彼時,2017年7月27日,文昌白金海岸二期備案的7#、15#、16#、17#樓,對比一下,把與1月11日相同的樓棟、房源提取出來,備案均價18132元/平方米。
比如:
同樣的產品,卻出現同房不同命!
半年時間,白金海岸同樣的房源備案均價就坐上了時空列車,一路狂奔上漲,單價上漲5095元/㎡!漲幅28.1%!
要知道,小編半年工資漲幅為0!
要知道,海南還有很多工薪階層月薪在5000元以下!
備案政策只是走過場?
2017年6月19日,文昌市物價局、文昌市住建局聯合下發《關於實施商品住宅預售價格備案的通知》。
2017年11月30日,海南省物價局、海南省住建廳聯合下發《關於加強商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》。
白金海岸二期時隔半年選擇再次備案就是在備案政策要求下,
根據海南省統計局網站公佈的資料,2017年前11月文昌房價9507元/平方米,而白金海岸二期此番備案價格23227元/平方米,高出市場整體均價1.44倍。
也許,項目實際銷售價格沒有達到備案價格。但是,不會低於備案價格的90%,因為低於90%要重新備案。
即使是在90%紅線上,那也是20904元/平的均價,跟半年前那次備案均價18132元/平相比,也是每平上漲了2772元,
如此任性漲價,是誰給的勇氣?
精
彩
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