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時隔6個月， 海南文昌白金海岸再次備案！同樣的樓棟， 同樣的房源， 價格卻差了將近5000元/㎡！
半年時間， 房價漲幅高達28.1%！綁了海南樓市9個月的調控政策， 是否真的要松了？
6個月漲5095元/㎡！
1月11日， 文昌新增備案！白金海岸二期重新備案7#、15#、16#樓， 精裝大平層168套、樓中樓6套， 備案均價23227元/平方米。
彼時， 2017年7月27日， 文昌白金海岸二期備案的7#、15#、16#、17#樓， 對比一下， 把與1月11日相同的樓棟、房源提取出來， 備案均價18132元/平方米。
比如：
同樣的產品， 卻出現同房不同命！
半年時間， 白金海岸同樣的房源備案均價就坐上了時空列車， 一路狂奔上漲， 單價上漲5095元/㎡！漲幅28.1%！
要知道， 小編半年工資漲幅為0！
要知道， 海南還有很多工薪階層月薪在5000元以下！
備案政策只是走過場？
2017年6月19日， 文昌市物價局、文昌市住建局聯合下發《關於實施商品住宅預售價格備案的通知》。
2017年11月30日， 海南省物價局、海南省住建廳聯合下發《關於加強商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》。 通知要求， 各市縣價格、房地產主管部門要結合本市縣商品住宅銷售量價調控目標， 指導房地產開發企業根據申報項目樓面地價、建安成本等因素， 參照同區域、同類型、同品質在售商品住宅均價，
白金海岸二期時隔半年選擇再次備案就是在備案政策要求下， 但相同產品漲幅卻是28.1%， 上漲不是一點點！
根據海南省統計局網站公佈的資料， 2017年前11月文昌房價9507元/平方米， 而白金海岸二期此番備案價格23227元/平方米， 高出市場整體均價1.44倍。
也許， 項目實際銷售價格沒有達到備案價格。 但是， 不會低於備案價格的90%， 因為低於90%要重新備案。
即使是在90%紅線上， 那也是20904元/平的均價， 跟半年前那次備案均價18132元/平相比， 也是每平上漲了2772元， 漲幅15.3%。
如此任性漲價， 是誰給的勇氣？
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