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週末偷襲， 中國銀監會意外公佈了一份措辭嚴厲的檔， 《中國銀監會關於進一步深化整治銀行業市場亂象的通知》（銀監發〔2018〕4號）， 一時刷屏各大財經金融新聞埠。
1st
銀監會：整治違反房地產行業政策銀行業行為
《通知》表示， 各銀行業金融機構和各級監管機構要抓住服務實體經濟這個根本， 嚴查資金脫實向虛在金融體系空轉的行為， 嚴查“陽奉陰違”或選擇性落實宏觀調控政策和監管要求的行為。
要積極貫徹新發展理念， 形成金融和實體經濟、金融和房地產、金融體系內部的良性迴圈。 要抓住完善公司治理這個基礎， 把整治重點放在規範股東行為、加強股權管理、推動“三會一層”依法合規運作等方面。
檔編碼銀監發〔2018〕4號， 共分為三個文件， 分別簡稱為：「通知」， 「意見」與「工作要點」。
房地產在「通知」與「意見」中並未體現， 但出現在了「工作要點」的第二條「違反宏觀調控政策」的第二項。
銀行業領域的宏觀調控政策主要設計信貸投放的限制性/鼓勵性領域、地方政府融資、促進環保、支持小微等， 此外有關房地產行業的信貸和融資還需滿足相關行業政策。
對於房地產「直接罪名」中， 一共五條。 其中， 兩條指向開發商， 三條指向消費者。
銀行雖然是檔的直接喊話物件， 但是相信板子最後都是打在了開發商與購房者身上。
把這五條「罪名」名翻譯成民間語言：
1、開發商買地， 必須用自有資金， 銀行不得提供任何支援；
2、證件不全， 以及資金本未到位， 開發商項目貸款不能獲批；
3、買房人首付必須遵循調控政策；
4、銀行體系不能為「首付貸」的產品設計、籌資與發放提供任何支援；
5、不能透支銀行卡、挪用消費貸， 投入到購房中。
在這樣一個措辭嚴厲、對底細門清兒的新檔面前， 我們到底是相信呢， 還是相信呢？
2nd
央行：去年末房地產貸款餘額32.25萬億
1月12日， 中國人民銀行調查統計司司長阮健弘透露， 2017年全年中國新增房地產貸款5.56萬億元人民幣， 占同期各項貸款增量的四成， 比2016年占比略有降低。
阮健弘強調， 過去一年， 央行嚴格遵循“房子是用來住的， 不是用來炒的”定位， 積極指導金融系統配合做好房地產調控的相關工作， 加強住房信貸管理， 鞏固調控成果， 推動建立“租售並舉”的住房金融制度， 促進形成房地產市場穩定發展的長效機制。
同時據央行發佈資料， 截至2017年12月末， 人民幣貸款餘額同比增長12.7%；2017年全年新增人民幣貸款更是多達13.53萬億元， 同比多增8782億元。
2017年12月末， 人民幣房地產貸款餘額32.25萬億元， 同比增長20.9%， 增速比上年末回落6.1個百分點。
其中， 個人住房貸款餘額21.86萬億元， 增速比上年末大幅回落14.5個百分點；房地產開發貸款餘額8.32萬億元， 增速比上年末高8.8個百分點。