地鐵規劃配套即將完善 蔡甸將成為不限購區域置業首選
隨著近年限購政策的升級，武漢真正不限購的區域只剩下了蔡甸、漢南、新洲以及黃陂前川和漢口北。而在這幾個不限購遠城區裡，新房銷量最好的片區當屬蔡甸區。片區內首先品牌開發商比較多，
武漢環線區點陣圖
蔡甸區域圖
相比而言漢南雖然有碧桂園、綠地、新長江等品牌開發商相繼入駐，但是片區交通不便、配套相對滯後，雖然價格上有一定優勢，但是對剛需者來說吸引力不算很大。而新洲大多數新房集中在陽邏，陽邏靠近江岸區，
多重利好疊加 蔡甸迎黃金髮展期
從整體上來看，蔡甸中心城區發展的比較早，配套發展相對完善，能夠滿足日常所需。而陽邏柴泊湖周邊的建設以及居住環境要優於中心城區，但是從交通上來說，中心城區未來發展潛力更大。
中核世紀廣場實景圖
歐尚超市實景圖
以前說到蔡甸只會想到鄉下位置，荒蕪人煙，可是這幾年政府利用蔡甸後官湖區域豐富的山水湖泊資源、便利的交通及獨特的區位優勢，
目前，中法生態城區域內已佈局了中法科技穀、中法友誼大橋、後官湖國家濕地公園、同濟醫院中法新城院區、馬鞍山知音文化公園、地鐵蔡甸線、地下綜合管廊、什湖生態治理、中法生態城有軌電車、中法城市可持續發展論壇永久會址及中法生態城規劃館、中法科技谷雷諾自動駕駛試驗區等一批總投資逾千億元的項目。
蔡甸中法生態新城
據最新消息顯示，目前備受關注的蔡甸線最長車站知音站已經于1月18日封頂，至此蔡甸線7座地下車站主體結構全部完工。雖說地鐵是樓市的風向標，可若僅僅是一條蔡甸線的加持，想必這個原本被人遺忘的遠程區也不會在去年如此備受矚目。小編瞭解到，除去蔡甸線外，其片區還將迎來2條純新的地鐵線路——11號線（西起于蔡甸柏林，東止于江夏左嶺，全長約68公里，設站34座）和地鐵10號線（起點蔡甸常福，終點陽邏施崗。經過武漢經濟技術開發區、王家墩、漢口火車站、武漢火車站等地，線路長87.6km，設站37座）。屆時有三條線路加持，交通路網不斷壯大，如今有購房意向的剛需群體不用再在低價和交通之間苦苦權衡，把握時機趁早關注才是王道。
地鐵4號線延長線
蔡甸成眾多購房者置業首選
早在2017年（去年）一月，蔡甸區的新房成交量超過1300套，周成交量超過300套，在遠城區中成交量居首。而截止到2018年今日，蔡甸片區的新房已開盤3盤，均日光。事實上當前蔡甸區新房市場整體已處於供不應求的階段，多項目前期推出房源早已售罄，據新房源加推還有較長時間，但每日專案的訪客量依舊居高，如中國核建錦城、三和劍橋城銷售人員標誌，專案平均每天訪客量都在十組以上，週末高峰期更是爆滿。
儘管蔡甸當前仍在建設發展階段，很多配套尚不齊全，但住宅區的打造已形成一定氣候。蔡甸大體量樓盤雲集且多項目自身配套齊全。如蔡甸老城區的依山龍郡總體量達28萬方，自帶3.5萬方的商業街；新城區的中國核建錦城總體量達50萬方，專案自帶幼稚園，且配建了3千方的大型會所；三和劍橋城體量接近30萬方，內置幼稚園和3萬方的獨立商街；而三和名仕城位於中法生態新城內，周邊生態環境非常好，在後官湖濕地公園、什湖濕地公園、蔡甸江灘公園、馬鞍山生態公園附近，在地鐵4號線延長線新農站附近。
後官湖濕地公園
據蔡甸專案銷售人員介紹，以前蔡甸的購房需求基本都是當地居民，而現在外地購房人群、漢陽等區域的剛需一族、甚至投資客都佔據了相當一部分比例。一位在蔡甸購房用以投資的購房者表示，目前蔡甸精裝房價已在8字頭，雖然還是武漢樓市價格窪地，但是作為投資沒有太大的經濟壓力，而根據蔡甸目前的規劃與建設情況，未來樓市升值潛力非常大。
目前縱觀蔡甸接下來的房源，仍有不少老盤加推以及純新盤入市，據筆者統計後湖目前在售的樓盤沒有，後期加推的項目有5個，即將入市的純新盤有5個。毛坯房、精裝房，小面積的loft房源，大面積的住宅房源都有，可供置業者多方面選擇！
蔡甸在售及待售樓盤匯總
總結：今年以來房價漲的飛快，不少人將置業目光投向了蔡甸、漢南以及陽邏這些不限購片區。由於地鐵4號線延長線、中法生態城等城建規劃，使得目前的蔡甸區發展飛快，成為香餑餑，導致基本無房源可賣。不過隨著今年年底的4號線貫通，以及後期其他新房和商業等系列配套落地，相信蔡甸也會發生巨大的變化。現在置業蔡甸片區，特別是中法生態城片和新蔡甸片，在地鐵開通前定下房子是個明智的選擇！
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蔡甸中法生態新城
據最新消息顯示，目前備受關注的蔡甸線最長車站知音站已經于1月18日封頂，至此蔡甸線7座地下車站主體結構全部完工。雖說地鐵是樓市的風向標，可若僅僅是一條蔡甸線的加持，想必這個原本被人遺忘的遠程區也不會在去年如此備受矚目。小編瞭解到，除去蔡甸線外，其片區還將迎來2條純新的地鐵線路——11號線（西起于蔡甸柏林，東止于江夏左嶺，全長約68公里，設站34座）和地鐵10號線（起點蔡甸常福，終點陽邏施崗。經過武漢經濟技術開發區、王家墩、漢口火車站、武漢火車站等地，線路長87.6km，設站37座）。屆時有三條線路加持，交通路網不斷壯大，如今有購房意向的剛需群體不用再在低價和交通之間苦苦權衡，把握時機趁早關注才是王道。
地鐵4號線延長線
蔡甸成眾多購房者置業首選
早在2017年（去年）一月，蔡甸區的新房成交量超過1300套，周成交量超過300套，在遠城區中成交量居首。而截止到2018年今日，蔡甸片區的新房已開盤3盤，均日光。事實上當前蔡甸區新房市場整體已處於供不應求的階段，多項目前期推出房源早已售罄，據新房源加推還有較長時間，但每日專案的訪客量依舊居高，如中國核建錦城、三和劍橋城銷售人員標誌，專案平均每天訪客量都在十組以上，週末高峰期更是爆滿。
儘管蔡甸當前仍在建設發展階段，很多配套尚不齊全，但住宅區的打造已形成一定氣候。蔡甸大體量樓盤雲集且多項目自身配套齊全。如蔡甸老城區的依山龍郡總體量達28萬方，自帶3.5萬方的商業街；新城區的中國核建錦城總體量達50萬方，專案自帶幼稚園，且配建了3千方的大型會所；三和劍橋城體量接近30萬方，內置幼稚園和3萬方的獨立商街；而三和名仕城位於中法生態新城內，周邊生態環境非常好，在後官湖濕地公園、什湖濕地公園、蔡甸江灘公園、馬鞍山生態公園附近，在地鐵4號線延長線新農站附近。
後官湖濕地公園
據蔡甸專案銷售人員介紹，以前蔡甸的購房需求基本都是當地居民，而現在外地購房人群、漢陽等區域的剛需一族、甚至投資客都佔據了相當一部分比例。一位在蔡甸購房用以投資的購房者表示，目前蔡甸精裝房價已在8字頭，雖然還是武漢樓市價格窪地，但是作為投資沒有太大的經濟壓力，而根據蔡甸目前的規劃與建設情況，未來樓市升值潛力非常大。
目前縱觀蔡甸接下來的房源，仍有不少老盤加推以及純新盤入市，據筆者統計後湖目前在售的樓盤沒有，後期加推的項目有5個，即將入市的純新盤有5個。毛坯房、精裝房，小面積的loft房源，大面積的住宅房源都有，可供置業者多方面選擇！
蔡甸在售及待售樓盤匯總
總結：今年以來房價漲的飛快，不少人將置業目光投向了蔡甸、漢南以及陽邏這些不限購片區。由於地鐵4號線延長線、中法生態城等城建規劃，使得目前的蔡甸區發展飛快，成為香餑餑，導致基本無房源可賣。不過隨著今年年底的4號線貫通，以及後期其他新房和商業等系列配套落地，相信蔡甸也會發生巨大的變化。現在置業蔡甸片區，特別是中法生態城片和新蔡甸片，在地鐵開通前定下房子是個明智的選擇！
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