土拍快訊！剛剛，扶大地塊以3.96億成交，樓面地價再創新高！
【客房網訊】1月25日上午10點起，歷經3小時的土拍剛剛落幕，梅縣區扶大高管會三豐村商住用地PM-B18001地塊，由江門中南煜熙置業有限公司以3.96億元競得，矚目梅縣片區。樓面地價3402元/㎡，土地單價8844元/㎡。
就在2017年12月18日，梅州盈方眾創實業有限公司以2.67億元競得扶大高管會一地塊，樓面地價2924元/㎡，當時創下梅縣區土拍新高。沒想到才短短1個多月的時間，這個紀錄就被打破。
成交公示
競價記錄
【PM-B18001地塊詳細資料】
土地指標
地塊位置：梅縣區扶大高管會三豐村
出讓面積：44774㎡
建築面積：116412.4㎡
土地用途：住宅
使用年限：住宅70年 商業40年
用地性質：二類居住用地
建築密度：≤30%
容積率：≤2.6
綠地率：≥35%
地塊出讓公告
地塊位置
地塊規劃紅線圖
宗地出讓圖
地塊現場圖
2017年扶大地塊接連高價拍出，該區域地塊價值，2018年或又將拉開新序幕！
那麼，為何這塊片區成為各路房企紛紛熱搶的“香餑餑”？
01 地理位置
扶大高管會作為嘉應新區起步區和梅縣區擴容提質、重大工程項目建設的主戰場，也是劍英大道發展軸，直接連接客都大橋，未來直達江南新城，地理位置和交通優勢愈發突出。
02 交通規劃
梅縣區既有城西高速公路出口，再加上前後左右路網比較寬闊，即將要建成的客都大橋，梅佘快速幹線，規劃高鐵站、飛機場、火車站等交通脈絡四通八達，以後出行將更加便捷。
03 基礎設施
近幾年，梅縣區不斷完善城市配套設施，梅縣外國語學校、粵東醫院、客家新世界商業綜合體等一大批項目建成。富力城、藝展熙園、梅縣碧桂園、錦繡首府、建達欣悅國際，還有剛入駐的敏捷集團等樓盤項目均在此落地生根。