【客房網訊】1月25日上午10點起， 歷經3小時的土拍剛剛落幕， 梅縣區扶大高管會三豐村商住用地PM-B18001地塊， 由江門中南煜熙置業有限公司以3.96億元競得， 矚目梅縣片區。 樓面地價3402元/㎡， 土地單價8844元/㎡。
就在2017年12月18日， 梅州盈方眾創實業有限公司以2.67億元競得扶大高管會一地塊， 樓面地價2924元/㎡， 當時創下梅縣區土拍新高。 沒想到才短短1個多月的時間， 這個紀錄就被打破。
成交公示
競價記錄
【PM-B18001地塊詳細資料】
土地指標
地塊位置：梅縣區扶大高管會三豐村
出讓面積：44774㎡
建築面積：116412.4㎡
土地用途：住宅
使用年限：住宅70年 商業40年
用地性質：二類居住用地
建築密度：≤30%
容積率：≤2.6
綠地率：≥35%
地塊出讓公告
地塊位置
地塊規劃紅線圖
宗地出讓圖
地塊現場圖
2017年扶大地塊接連高價拍出， 該區域地塊價值， 2018年或又將拉開新序幕！
那麼， 為何這塊片區成為各路房企紛紛熱搶的“香餑餑”？
01 地理位置
扶大高管會作為嘉應新區起步區和梅縣區擴容提質、重大工程項目建設的主戰場，
02 交通規劃
梅縣區既有城西高速公路出口， 再加上前後左右路網比較寬闊， 即將要建成的客都大橋， 梅佘快速幹線， 規劃高鐵站、飛機場、火車站等交通脈絡四通八達， 以後出行將更加便捷。
03 基礎設施
近幾年， 梅縣區不斷完善城市配套設施， 梅縣外國語學校、粵東醫院、客家新世界商業綜合體等一大批項目建成。 富力城、藝展熙園、梅縣碧桂園、錦繡首府、建達欣悅國際， 還有剛入駐的敏捷集團等樓盤項目均在此落地生根。 錦繡國際家居博覽中心、汽車文化城、超華科技總部、喜之郎、紅星美凱龍、金利來、鐵漢生態等企業紛紛入駐。 除此之外，梅花山、親水公園二期、肉菜市場等一大批項目正如火如荼進展。隨著擴容提質的步伐加快，梅縣區扶大的配套設施將會越來越完善，可以預見，未來的梅縣區將會迎來新的發展機遇。